Москва
ООО Управляющая Компания "Гранд Эстейт Менеджмент" - динамично развивающаяся управляющая компания, оказывающая полный спектр услуг в сфере коммерческого управления объектами недвижимости в офисном, производственно-складском и торговом сегментах.
В управлении находится более 2 млн. кв.м коммерческих площадей на территории России.
Компания оказывает полный спектр услуг в сфере коммерческого управления объектами недвижимости (Property Management):
- Маркетинг
- анализ и мониторинг рынка коммерческой недвижимости;
- составление маркетинговых заключений, отчетов и обзоров СМИ;
- рекламное продвижение, медиапланирование, организация рекламных кампаний.
- Брокеридж
- подбор помещений;
- организация показов помещений;
- проведение переговоров по заключению договора аренды.
- Сопровождение договоров
- сопровождение и заключение договоров аренды;
- ведение арендаторов в течение действия договора;
- перезаключение договоров аренды на новый срок.
- Финансовое сопровождение
- анализ и управление поступающими финансовыми потоками;
- контроль за поступлением арендных платежей;
- сбор и анализ финансовой отчетности арендаторов;
- осуществление контрольно-ревизионных мероприятий по подтверждению дохода арендаторов.
- Юридическое сопровождение
- осуществление юридического сопровождения договоров (подписание, пролонгация, расторжение договоров и их последующая регистрация в государственных органах), заключаемых Собственником/Управляющим объекта недвижимости с арендаторами/субарендаторами;
- ведение претензионной работы, по заключенным договорам;
- участие в судах по спорам, вытекающим из заключенных договоров аренды;
- взаимодействие со службой судебных приставов-исполнителей по Решениям судов, вытекающих из заключенных договоров аренды.
- Технический и коммерческий аудит объекта недвижимости
- определение эффективность сдачи помещений в аренду;
- соответствие текущих арендных ставок рыночным ценам;
- оценка качества заключенных договоров;
- соответствие фактически занимаемых арендаторами площадей условиям договоров;
- проверка наличия незарегистрированных арендаторов;
- изучение структуры затрат на содержание и обслуживание комплекса, выявление путей снижения затрат;
- выявление резервов и формулировка рекомендаций по увеличению эффективности.
Наши преимущества:
- работа с профессиональной командой;
- сокращение издержек на содержание собственных брокерских и консалтинговых подразделений;
- специализация по конкретным сегментам коммерческой недвижимости;
- индивидуальные схемы сотрудничества и пакеты услуг исходя из Ваших потребностей (брокеридж, маркетинг, реклама, юридическое и бухгалтерское сопровождение, ведение контрактов и др).
Отзывы о компании
Здесь пока нет отзывов, но ваш может стать первым
Ваши отзывы помогают людям принимать взвешенные карьерные решения
Компания не разместила информацию об открытых вакансиях.