ТЦ "Центральный"
Сургут
Услуги для бизнеса... Показать еще
Управляющий торговым центром
- поиск и привлечение арендаторов;
- показ помещений;
- рассылка коммерческих предложений;
- переговоры и обсуждение условий сделки;
- заключение и расторжение договоров аренды;
- контроль за своевременным сбором и передачи показаний приборов учета;
- взаимодействия с ресурсоснабжающими организациями, управляющими организациями, осуществляющих поставку коммунальных услуг, содержание и ремонт Здания;
- взаимодействие с государственными и муниципальными органами государственной власти, арендаторами, подрядными организациями, которые оказывают, выполняют технические обслуживание, работы и иные услуги на Объектах и контроль за надлежащим выполнением работ и услуг и иными лицами;
- разработка и реализация бизнес-планов и коммерческих условий, заключаемых соглашений, договоров и контрактов с арендаторами
и поставщиками работ и услуг;
- обеспечение делового документооборота Заказчика с органами государственной и муниципальной власти, организациями и иными лицами, с которыми взаимодействует Заказчик, обработка входящей и подготовка исходящей корреспонденции;
- взаимодействие с арендаторами Объектов;
- оказание услуг по содержанию Объектов и прилегающей к Объектам территории в надлежащем состоянии;
- оптимизацией финансовых расходов на эксплуатацию и обслуживание Объектов;
- поиск и привлечение к сотрудничеству потенциальных арендаторов для Объектов, в том числе, разработка и реализация планов продвижения Торгового центра, включая рекламные и иные маркетинговые проекты, ведение и продвижение социальных сетей;
- содействие в организации претензионно-исковой работе Заказчика;
- анализ конъюнктуры рынка недвижимости, определение конкурентоспособности Объектов, эффективности управления, организационной структуры, ее развития стратегического планирования деятельности Заказчика с целью увеличения прибыли, получаемой с Объектов;
- подача заявок в Управляющую компанию на техническое аварийное и плановое обслуживание (составление Актов);
- заказ товаров для санитарного содержания Объектов (по мере необходимости);
- подготовка и реконструкция помещений для арендопригодных;
- Ведение входящей и исходящей корреспонденции;
- ведение деловой переписки с надзорными и контролирующими органами;
- ведение досудебной претензионной работы, а также представление во всех инстанциях.