Объект 57 000 м2 расположение инновационный центр ЗАДАЧИ И КЛЮЧЕВЫЕ КОМПЕТЕНЦИИ: — Организация работы службы эксплуатации объектов, работ по эксплуатации и содержанию объектов, оборудования и инженерных систем; — Бюджетирование направления эксплуатации и ремонта зданий и инженерных систем, утверждение, контроль исполнения; — Разработка и внедрение нормативно-технической документации; — Взаимодействие с арендаторами и собственниками, обеспечение качественного уровня сервиса, ведение деловой переписки; — Управление командой: до13 человек в прямом подчинении и до 4 человек в функциональном (подрядные службы), постановка задач, контроль выполнения; — Ответственность за эксплуатацию систем вентиляции, водоснабжения и водоотведения, электроснабжения, теплоснабжения, пожарной безопасности; — Подготовка технического задания проведения работ в рамках организации тендеров; — Подбор подрядчиков и поставщиков, анализ цен и репутации, ведение переговоров, заключение договоров; — Организация и контроль технического обслуживания (ТО) оборудования, проведения планово-профилактических работ (ППР), капитальных и текущих ремонтов; — Организация и проведение ремонтно-строительных работы помещений, координация подрядчиков, контроль; — Взаимодействие с контролирующими и надзорными органами, ресурсоснабжающими организациями; — Знание методических и нормативных документов хозяйственного и эксплуатационного обслуживания зданий, порядка и правил составления смет, технических характеристик, конструктивных особенностей инженерных систем и систем противопожарной защиты зданий.

Проектная работа - Организация работ на объекте в соответствие с ГПР, бюджетом, проектной и нормативной документацией; - Контроль за своевременностью поставки оборудования и материалов; - Обеспечение соблюдения технологической последовательности производства работ; - Контроль за оформлением исполнительной документации; - Составление внутренней отчетности о проделанной работе на объектах; -Ведение деловой переписки; - Участие в совещаниях, коммуникация с заказчиком, проектировщиком, техническим надзором и смежными организациями; - Уточнение проектной документации, внесение изменений в проектную, рабочую документацию при изменении технических решений -Контроль выполнения указаний, внесенных в журнал авторского надзора; -Организация процесса авторского надзора за соблюдением утвержденных проектных решений:

Эксплуатация апартаментов постройки COLDY Общая площадь 37 000 м2. КЛЮЧЕВАЯ РОЛЬ: обеспечение бесперебойной эксплуатации зданий и инженерных систем, их сохранности и работоспособности ЗАДАЧИ И КЛЮЧЕВЫЕ КОМПЕТЕНЦИИ: — Организация работы службы эксплуатации объектов, работ по эксплуатации и содержанию объектов, оборудования и инженерных систем; — Бюджетирование направления эксплуатации и ремонта зданий и инженерных систем, утверждение, контроль исполнения; — Разработка и внедрение нормативно-технической документации; — Взаимодействие с арендаторами и собственниками, обеспечение качественного уровня сервиса, ведение деловой переписки; — Управление командой: до 6 человек в прямом подчинении и до 4 человек в функциональном (подрядные службы), постановка задач, контроль выполнения; — Ответственность за эксплуатацию систем вентиляции, водоснабжения и водоотведения, электроснабжения, теплоснабжения, пожарной безопасности; — Подготовка технического задания проведения работ в рамках организации тендеров; — Подбор подрядчиков и поставщиков, анализ цен и репутации, ведение переговоров, заключение договоров; — Организация и контроль технического обслуживания (ТО) оборудования, проведения планово-профилактических работ (ППР), капитальных и текущих ремонтов; — Организация и проведение ремонтно-строительных работы помещений, координация подрядчиков, контроль; — Взаимодействие с контролирующими и надзорными органами, ресурсоснабжающими организациями; — Знание методических и нормативных документов хозяйственного и эксплуатационного обслуживания зданий, порядка и правил составления смет, технических характеристик, конструктивных особенностей инженерных систем и систем противопожарной защиты зданий.

Апрель 2021 — настоящее время 6 месяцев Урбитек ФМ – оказание полного цикла управления коммерческой недвижимостью Москва, Urbitec.ru Ведущий инженер по эксплуатации / Главный инженер объектов (ответственность за БЦ класса А (5 000 кв м), офисы (4 500 кв м) и спортивный комплекс (5 000 кв м) КЛЮЧЕВАЯ РОЛЬ: обеспечение бесперебойной эксплуатации зданий и инженерных систем, их сохранности и работоспособности ЗАДАЧИ И КЛЮЧЕВЫЕ КОМПЕТЕНЦИИ: — Организация работы службы эксплуатации объектов, работ по эксплуатации и содержанию объектов, оборудования и инженерных систем; — Бюджетирование направления эксплуатации и ремонта зданий и инженерных систем, утверждение, контроль исполнения; — Разработка и внедрение нормативно-технической документации; — Взаимодействие с арендаторами и собственниками, обеспечение качественного уровня сервиса, ведение деловой переписки; — Управление командой: до 8 человек в прямом подчинении и до 6 человек в функциональном (подрядные службы), постановка задач, контроль выполнения; — Ответственность за эксплуатацию систем вентиляции, водоснабжения и водоотведения, электроснабжения, теплоснабжения, пожарной безопасности; — Подготовка технического задания проведения работ в рамках организации тендеров; — Подбор подрядчиков и поставщиков, анализ цен и репутации, ведение переговоров, заключение договоров; — Организация и контроль технического обслуживания (ТО) оборудования, проведения планово-профилактических работ (ППР), капитальных и текущих ремонтов; — Организация и проведение ремонтно-строительных работы помещений, координация подрядчиков, контроль; — Взаимодействие с контролирующими и надзорными органами, ресурсоснабжающими организациями; — Знание методических и нормативных документов хозяйственного и эксплуатационного обслуживания зданий, порядка и правил составления смет, технических характеристик, конструктивных особенностей инженерных систем и систем противопожарной защиты зданий. РЕЗУЛЬТАТЫ РАБОТЫ: — Обеспечиваю качественное обслуживание объектов, отсутствие значимых перебоев в работе инженерных систем, которые был повлияли на функционирование и работоспособность.

Главный инженер по эксплуатации (ответственность за 4х этажное офисное здание: 2 офиса 1 400 и 1 600 кв. м , 4 офиса по 100 кв. м) КЛЮЧЕВАЯ РОЛЬ: обеспечение технического обслуживания и эксплуатации зданий, сооружений и инженерных систем. ЗАДАЧИ: — Формирование и утверждение бюджета, контроль исполнения; — Планирование ремонтных работы, технического обслуживания и профилактических работ; — Ответственность за все инженерные системы, электро- и пожарную безопасность; — Управление персоналом: 3 человека в подчинении; — Взаимодействие с поставщиками и подрядчиками, закупка оборудования; — Взаимодействие с поставщиками коммунальных услуг; — Координация и контроль текущих и аварийных работ; РЕЗУЛЬТАТЫ РАБОТЫ: — В роли руководителя проекта реализовал в срок, в рамках бюджета и в требуемом качестве полную замену проводки и кабельных систем на базе отдыха, принадлежащей компании; — Обеспечил стабильную работу и эксплуатацию помещений и инженерных систем.

Декабрь 2013 — Август 2019 5 лет 9 месяцев ООО "Омегасервис"/Контур/МСЕ- Энерго Москва Строительство, недвижимость, эксплуатация, проектирование • Управление и эксплуатация недвижимости Ведущий инженер по эксплуатации (ответственность за бизнес-комплекс класса Б, объект ОАО «ДОНСТРОЙ: 22 здания от 1 до 10 этажей, S 34+ тыс. кв. м, офисные, складские, производственные, технические помещения) КЛЮЧЕВАЯ РОЛЬ: обеспечение и организация эксплуатации помещений и инженерно-технических систем. ЗАДАЧИ: — Участие в разработке и защита бюджета на эксплуатацию и ремонт инженерных систем, перед вышестоящим руководителем и организацией – учредителем; — Организация работ по эксплуатации, ремонту и модернизации инженерно-технических систем: электроснабжения, теплоснабжения, вентиляции, водоснабжения и канализации, система пожаротушения и пожарной сигнализации, уличное освещение; — Планирование текущих и капитальных ремонтов зданий и помещений, защита заявки, контроль исполнения подрядными организациями в части контроля соответствия выполняемых ремонтно-строительных работ, применяемых конструкций, изделий, материалов и поставляемого оборудования проектным решениям, требованиям строительных норм и правил, стандартов, технических условий и других нормативно-правовых документов; — Организация и контроль ТО оборудования, проведения ППР, капитальных и текущих ремонтов; — Организация подбора, закупки и поставки необходимого оборудования в соответствии с планом организации; — Взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями; — Управление техническими специалистами (электрики, сантехники); — Разработка должностных инструкций, распределение должностных обязанностей, контроль прохождения планового обучения, получение допусков; — Разработка и ведение необходимой документации по пожарной безопасности, экологии, электробезопасности, работе с опасными и технически сложными объектами. РЕЗУЛЬТАТЫ РАБОТЫ: — Обеспечил стабильную и безаварийную работу всех систем и оборудования.

Руководства сварочной базой ТСБ-142В. Руководство сварочно-монтажной бригадой. Обеспечение выполнения задания строительно-монтажных работ на участке в соответствии с рабочими чертежами, проектом производства работ, производственным планом и нормативными документами. Контроль соблюдения технологической последовательности производства работ и обеспечение их надлежащего качества. Обеспечение рационального использования на участке (объекте) строительных машин, механизмов, транспортных средств, экономное расходование материалов. Производство расстановки бригад и отдельных рабочих на участке. Организация оперативного учета ежедневного выполнения производственных заданий и поступления строительных материалов. Контроль за обеспечением бригад и рабочих инструментом, приспособлениями, средствами малой механизации, транспортом, спецодеждой, защитными средствами.

Руководства работ по благоустройству нефтяных кустов, оформление исполнительной документации, контроль за соблюдением проекта, обеспечение техники безопасности на объекте. Обеспечение выполнения плана строительно-монтажных работ на участке в соответствии с рабочими чертежами, проектом производства работ, производственным планом и нормативными документами. Контроль соблюдения технологической последовательности производства строительных работ и обеспечение их надлежащего качества.

Разбивка и закрепление осей зданий и сооружений, оформление исполнительной документации, оформление документов для сдачи объектов в эксплуатацию, контроль за соблюдением проекта, обеспечение техники безопасности на объекте. Исполнение обязанностей прораба на участке. Анализ проектной документации.

Руководство небольшим коллективом по изготовлению металлоконструкций, монтаж метала конструкций зданий и инженерных сетей, оформление исполнительной документацией, обеспечивание техники безопасности на объекте.

Строительное отделение, ПГС

Строительное отделение, ПГС

CBS, Руководитель проекта

НАСТ , Эксплуатация и управление в ЖКХ

ООО «МНИИ ДПО», Техническая эксплуатация объектов недвижимости

Южный Аттестационный центр, Мастер Сварочного производства

Южно-Уральский государственный университет, геодезист