Директор службы заказчика

В связи с реализацией новых проектов приглашаем в команду нашей группы компаний Директора службы заказчика

Основные задачи:

• Оперативное управление деятельностью Дирекции технического заказчика на всех этапах строительства объектов с момента получения ГПЗУ и заканчивая передачей объекта в эксплуатацию
• Контроль разработки проектно-сметной документации, согласование ее в установленном порядке
• Организация работ по предпроектной и проектной подготовке строительства в соответствии с требованиями ГрК РФ, ТУ, ТЗ, СНиП, ГОСТ
• Организация работ по подготовке исходно-разрешительной документации для проектирования и строительства и согласование с государственными органами
• Организация работ по подготовке, согласованию и экспертизе градостроительной документации
• Организация работ по подготовке документации для получения ТУ на присоединение к инженерным сетям
• Организации функции технического надзора на объектах строительства
• Разработка и контроль графиков строительства, управление проектами строительства
• Согласование с проектной организацией календарных графиков разработки и выдачи проектно-сметной документации, контроль его выполнение
• Оформление и закрытие разрешительной документации для производства строительных работ.
• Заключение договоров с ресурсоснабжающими организациями (поставщиками электричества, отопления, газа, воды, телефонии и т.д.) на период строительства и эксплуатации
• Разработка предложений по повышению эффективности капитальных вложений, сокращению продолжительности инвестиционного цикла
• Техническая подготовка тендерных процедур по выбору поставщиков материалов и оборудования и подрядных организаций по СМР
• Финансовый контроль бюджета строительства, подготовка договоров на проектирование и строительство, минимизация рисков при заключении договоров, контроль выполнения договорных обязательств
• Заключение в установленные сроки договоров подряда на капитальное строительство с генеральным подрядчиком
• Контроль исполнения генподрядчиком (подрядчиками) указаний и предписаний авторского надзора и органов государственного строительного контроля, требований технического надзора, относящихся к вопросам качества выполняемых строительно-монтажных работ и применяемых конструкций, изделий, материалов и оборудования
• Организация работ по вводу объектов в эксплуатацию
• Взаимодействие с контролирующими и надзорными органами, минимизация рисков в получении согласований

Опыт и компетенции, которые мы ищем:

• Высшее техническое образование, опыт работы в должности технического директора/директора службы заказчика в инвестиционно-строительной компании от 5 лет, опыт руководства командами от 30 сотрудников
• Опыт реализации проектов в строительстве жилой недвижимости и объектов социальной инфраструктуры
• Знание законодательства в области строительства‚ правила согласования документации‚ знание всех стадий строительства и проектирования объектов, современных технологий строительства, инженерных систем, материалов и пр.
• Знание этапов получения и согласования исходно-разрешительной документации, ГОСТов, СНиПов, ТСН
• Знание специфики работы службы технического заказчика, проектных, генподрядных организаций
• Ориентация на результат, лидерские качества, инновативность

Мы предлагаем:

• Оформление по ТК РФ и официальную заработную плату, уровень заработной платы обсуждается индивидуально
• ДМС со стоматологией после испытательного срока, оплата мобильной связи
• При переезде из других регионов по договоренности предоставляется релокационный пакет (компенсация затрат на аренду жилья и переезд)
• Возможность профессионального развития и карьерного роста в группе строительных компаний
• Оплата доступа к корпоративной электронной библиотеке, сервису РБК PRO+
• Возможность участия в корпоративных активностях и спортивных мероприятиях (Петровский гребной марафон, ЗаБег.РФ, Футбол, Пляжный волейбол и др.)