Мы — команда технического заказчика, которая превращает амбициозные идеи в успешные проекты в сфере туризма и гостеприимства. Наша задача — не просто построить объект, а создать новую точку притяжения, взяв под полный контроль весь инвестиционно-строительный цикл: от концепции до ввода в эксплуатацию
Обязанности:- Юридическое сопровождение на всех этапах строительства: от начального планирования до ввода объекта в эксплуатацию
- объекты (земли лесного фонда, нац парка, ОКН)
- Проверка правового статуса земельного участка (собственность, аренда), видов разрешённого использования
- Проверка юридической чистоты объектов недвижимости: анализ правоустанавливающих документов, выявление обременений (залог, арест), правопритязаний
- Взаимодействие с органами государственной власти (Росреестр, муниципалитеты) по вопросам оформления прав, получения разрешительной документации
- Участие в юридической экспертизе проектов документов территориального планирования, градостроительного зонирования
- Юридическая экспертиза, составление и согласование широкого спектра гражданско-правовых договоров (аренда, купля-продажа, оказание услуг, подряд, поставка, лизинг, заем, кредит и т.д.)
- Подготовка и анализ дополнительных соглашений, протоколов разногласий
- Ведение претензионной работы, включая подготовку и направление претензий, анализ ответов
- Подготовка исковых заявлений, отзывов на иски, представление интересов компании в судах общей юрисдикции и арбитражных судах по договорным спорам
- Разработка и актуализация типовых форм договоров и внутренних положений
-
Анализ документации по объектам культурного наследия на предмет их соответствия требованиям Федерального закона "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" от 25.06.2002 N 73-ФЗ, подготовка заключений и перечня мероприятий, необходимого для проведения работ по сохранению ОКН с целью их вовлечения в экономический оборот, поиск нестандартных решений.
Оформление прав собственности на земельные участки, сопровождение процедур по перераспределению, межеванию, разделению земельных участков, осуществление государственного кадастрового учета.
Подготовка пакетов документов и подача заявок на получение земельных участков для реализации масштабных инвестиционных проектов, сопровождение процедур согласования.
Подготовка пакета документов и подача заявок на участие конкурсах и аукционах в целях приобретения прав на объекты недвижимого имущества и земельные участки.
Получение разрешений на строительство (реконструкцию) объектов, разрешения на проведения работ в отношении ОКН, разрешения на ввод объектов в эксплуатацию, осуществление регистрационных действий.
Анализ градостроительной документации, внесение изменений в генеральные планы, ПЗЗ, получение разрешений на отклонения от предельных параметров разрешенного строительства и реконструкции, изменение видов разрешенного использования земельных участков, получение разрешение на условно-разрешенный вид использования земельных участков.
- Высшее юридическое образование
- Опыт работы юристом от 3-х лет в девелоперских, строительных компаниях
- Опыт представления интересов в судах и государственных органах
- Знание специфики оборота отдельных категорий земель
- Трудоустройство согласно ТК РФ
- Работа в комфортном, уютном офисе в историческом районе Москвы – Хамовники