Работа в Москве. Просьба откликаться только тех кандидатов, кто живет в Москве и МО, а также уже имеет опыт работы в сфере недвижимости, спасибо!
Коротко о бизнесе:
Мы — инвесторы в недвижимость Москвы. Наша модель: находим и покупаем однокомнатные квартиры с отделкой ниже рынка, профессионально меблируем их (хоумстейджинг) и продаем с прибылью. Мы ищем ключевого специалиста, который займется полным циклом операций, кроме непосредственного проведения сделок.
Условия и мотивация:
* Фиксированный оклад: 80 000 рублей.
* Гибкая система бонусов на выбор кандидата:
* Вариант 1: Ежемесячный фиксированный бонус 50 000 рублей при выполнении плановых показателей.
* Вариант 2: Процент от сделки, который в среднем превышает указанный бонус.
* Детализация процентов:
* Процент от покупки: Вознаграждение за найденный и купленный по выгодной цене объект.
* Процент от продажи: Вознаграждение за успешную реализацию подготовленной квартиры.
Обсудим детали на собеседовании и выберем оптимальный для вас вариант!
Полный цикл задач:
1. Поиск объектов (Acquisition):
* Активный поиск и анализ однокомнатных квартир в Москве по цене ниже рыночной.
* Первичные переговоры с продавцами и риелторами.
2. Подготовка к продаже (Хоумстейджинг):
* Организация и контроль меблировки: выезды на объекты, приемка работы
* Организация процессов: заказ фотосъемки, клининга.
3. Продажа и администрирование:
* Маркетинг и продажи: размещение продающих объявлений на Циан, Авито, ДомКлик; проведение показов; переговоры с покупателями.
* Работа с документами: получение ключей от объектов по доверенности, сбор и систематизация необходимых документов (например, от подрядчиков).
* Ведение отчетности: фиксация всех расходов и доходов по каждому объекту в общей таблице (Excel/Google Sheets). Контроль бюджета.
Как только покупатель найден: вы передаете сделку нашему юристу для дальнейшего сопровождения.
Требования к кандидату:
* Опыт работы риелтором, агентом по недвижимости или менеджером по продажам.
* Понимание рынка недвижимости Москвы, умение находить выгодные предложения.
* Навыки активных продаж и ведения переговоров.
* Высокая организованность: умение вести детальную отчетность в таблицах, внимательность к цифрам и расходам.
* Ответственность и инициативность: готовность самостоятельно решать операционные задачи на объектах.
* Готовность к разъездной работе по Москве.
* Эстетический вкус и понимание основ хоумстейджинга.
Ключевые навыки:
* Поиск и анализ объектов недвижимости
* Активные продажи и ведение переговоров
* Ведение отчетности в Excel/Google Таблицах
* Оперативное управление процессами на объектах
* Работа с порталами: Циан, Авито, ДомКлик
* Внимательность к деталям и финансовой дисциплине