SEZAR GROUP — многопрофильный девелопер. Более 10 лет — системная работа в сегменте жилой недвижимости и развитии территорий
Наша миссия — внести достойный вклад в формирование облика города.
В основе стратегии SEZAR GROUP — выбор качественных локаций Москвы и реализация в них объектов недвижимости, со временем обретающих особую ценность.
Почему мы?
Мы строим будущее, сохраняя традиции.
Sezar Group — это не просто застройщик и возведенные им строительные объекты, но и, прежде всего, команда людей.
Наши сотрудники представляют собой дружный и сплоченный коллектив, ориентированный на решение совместных задач.
Команда Sezar Group знает все об эффективной и полноценной адаптации сотрудников и понимает, как важно сопровождать каждого из новичков на протяжении всей адаптации.
Мы одинаково ценим всех членов команды и опыт каждого, поэтому предоставляем нашим активным, инициативным и талантливым сотрудникам возможность реализовать себя и свои идеи во всех интересных проектах.
Мы стараемся замотивировать нового члена команды уже на начальном этапе, обеспечив ему максимально комфортное вхождение в коллектив и погружение в рабочий процесс.
Мы передаем всю необходимую информацию о компании и разбавляем офисную жизнь разнообразными мероприятиями, чтобы работа увлекала уже с первого дня.
Просьба в сопроводительном письме перечислить Успешные реализованные уникальные высотные жилые объекты.
Обязанности:
- Участие в выборе площадки строительства в части формирования экономической оценки и целесообразности (due dil);
- Организация и контроль подготовки обосновывающих материалов: ПЗЗ, ППТ, ПМТ;
- Участие в формировании финансовой модели, предоставление данных на основании имеющихся проработок,
- Актуализация данных для финансовой модели объекта относительно стадии развития проекта;
- Формирование, согласование, утверждение и ведение с учетом отклонений графика реализации проекта (ГРП) в зависимости от стадии проекта (до и поле получения РНС), в том числе графика производства работ (ГПР): соблюдение сроков и качества, поэтапная оценка выполненных работ, предотвращение отставаний и превышений бюджета;
- Организация получения договоров технологического присоединения, соглашений о компенсации потерь, условий подключения, технических условий и т.п. с ресурсоснабжающими организациями, а также контроль их исполнения;
- Формирование и актуализация бюджета расходов по проекту, а также контроль его исполнения на всех этапах реализации проекта;
- Определение приоритетности платежей в рамках бюджета проекта;
- Организация, согласование своевременное заключение договоров и исполнение обязательств по заключенным договорам на изыскания, проектирование и строительство;
- Осуществление руководства по разработке концепций по всем направлениям продукта, оценки их реализуемости и стоимости, обеспечение их согласования и утверждения внутри компании, включая организацию получения согласования с соответствующими государственными органами, в последствии осуществление контроля за реализацией на этапах проектирования, разработки и строительства;
- Формирование и контроль технико-экономических показателей (ТЭП) проекта;
- Формирование годового графика проведения тендеров по проекту, инициирование их проведения;
- Организация подготовки ТЗ для тендеров на проектно-изыскательские работы (ПИР) и строительно-монтажные работы (СМР);
- Организация своевременной разработки и обеспечение объекта всей необходимой исходной, разрешительно-распорядительной, проектной документацией по проекту, включая получения всех необходимых согласований и уведомления государственных органов, осуществляющих контроль проектирования и строительства объектов капитального строительства, получение ордеров и разрешений на выполняемые виды работ;
- Управление изменениями в проекте, оценка их влияния на сроки, качество и бюджет проекта;
- Поиск и предложение решений ведущих к совокупному увеличению доходности проекта;
- Взаимодействие с подрядчиками, осуществляет координацию работ привлекаемых подрядных организаций, решает возникающие проблемы;
- От лица и в интересах компании осуществление взаимодействия с внешними участниками проекта (органы государственной и муниципальной власти, проектные, подрядные организации т.д.);
- Управление командой проекта: постановка задач, контроль исполнения, принятие и оценка результатов;
- Контроль подрядных и генподрядной организаций, осуществления функций строительного контроля и авторского надзора, подготовки и сдачи исполнительной документации;
- Формирование архива (электронного и в бумаге), организация и передача на хранение документации по окончанию и сдачи работ;
- Организация совещаний, контроль исполнения протокола.
Требования:
- Опыт работы в аналогичной должности: не менее 6 лет в Заказчике-Застройщике,
- Знание всего процесса реализации проекта;
- Успешные реализованные уникальные высотные жилые объекты;
- Знание всех регламентных процедур в сфере градостроительства и проектирования;
- Приветствуется основное/дополнительное высшее юридическое образование в дополнение к инженерному;
- БИМ моделирование;
- Уверенные административно-управленческие навыки;
Условия:
- Оформление по ТК РФ;
- Заработная плата (должностной оклад) официальная полностью, своевременно выплачивается;
- График работы: с 09.00-18.00/ 10.00-19-00 (пятница укороченный рабочий день на 1 час 15 мин.)
- ДМС с отличным наполнением;
- Корпоративная мобильная связь;
- Комфортный офис кабинетного типа;
- Подарки на Новый Год/День рождения/Корпоративные мероприятия
- Корпоративная программа лояльности для сотрудников Best Benefits – скидки от партнёров;
- Место работы: м. Сокольники, 12 мин. пешком или 2 остановки на общественном транспорте.
ООО «ЭСТЕЙТ» представляет бренд Sezar Group