О нас:
Мы строим эксклюзивные дома под ключ, где каждая деталь — это проявление высочайшего качества, индивидуального подхода и безупречного вкуса. Наша команда создает не просто здания, а родовые гнезда и пространства для жизни мечты. Мы ищем в свою команду профессионала, который разделит наши ценности и станет ключевым звеном в обеспечении наших проектов лучшими материалами и решениями.
Ключевые задачи:
Вы будете отвечать за полный цикл обеспечения строительных проектов — от концепции до приемки, с фокусом на качество, сроки и соответствие высоким стандартам премиального сегмента.
Основные обязанности:
1. Проектное планирование и аналитика:
Анализ проектной и дизайнерской документации, тесное взаимодействие с архитекторами, дизайнерами и прорабами для формирования точных и полных технических заданий на закупку.
Проведение глубокой бюджетной оценки проектов, анализ и оптимизация сметной стоимости.
Выявление и оценка рисков в цепочке поставок (срывы сроков, дефицит материалов, логистические сложности).
2. Стратегия поиска и работа с поставщиками:
Поиск, оценка и отбор надежных поставщиков и подрядчиков, включая эксклюзивных представителей и европейские фабрики, соответствующие стандартам премиум-класса.
Ведение и расширение базы потенциальных поставщиков (vendor database) с системой оценки их надежности и качества.
Проведение переговоров для получения оптимальных коммерческих и логистических условий.
Сбор и анализ коммерческих предложений, подготовка сравнительных таблиц и обоснований выбора для согласования с руководством и заказчиком.
3. Договорная работа и операционное управление:
Подготовка и согласование договоров поставки и подряда ( контроль цен на материалы), контроль их исполнения на всех этапах.
Формирование и контроль детальных графиков поставок, синхронизированных со строительным планом.
Организация логистики (в т.ч. международной), обеспечивающей сохранность и своевременность доставки материалов на объект.
Контроль приемки ТМЦ на объекте на соответствие качеству, количеству, комплектности и заявленным спецификациям.
4. Контроль качества и отчетность:
Организация приемо-сдаточных мероприятий, участие в разрешении спорных ситуаций с поставщиками.
Ведение претензионной работы в случае невыполнения контрагентами условий договора.
Поддержание в актуальном состоянии отчетности в CRM (Битрикс24) и иных корпоративных системах.
Регулярное информирование руководителя проекта и заказчика о статусе закупок и поставок.
Мы ожидаем от Вас:
Образование и опыт:
Высшее образование (экономическое, строительное или в области менеджмента).
Опыт работы на позиции менеджера по закупкам/снабжению от 3-5 лет в сфере строительства премиум-сегмента (индивидуальные дома, апартаменты, гостиничные комплексы 5*, виллы )
Опыт работы со следующими группами товаров: фасады, инженерные системы (отопление, вентиляция, умный дом), эксклюзивные отделочные материалы (натуральный камень, дерево, штукатурки), интерьерное оснащение (кухни, сантехника, встроенные решения), ландшафтные материалы.
Профессиональные навыки (Hard Skills):
Уверенный пользователь ПК: Excel (сводные таблицы, сложные формулы), Битрикс24 (или аналогичные CRM/ERP-системы).
Глубокое понимание специфики строительных материалов и технологий.
Знание основ договорного права и навыки ведения переговоров.
Навыки бюджетирования и сметного дела.
Личные качества (Soft Skills):
Высокая ответственность, внимательность к деталям и нацеленность на результат.
Проактивность и умение работать в условиях многозадачности и сжатых сроков.
Отличные коммуникативные навыки, умение выстраивать долгосрочные партнерские отношения.
Клиентоориентированность и понимание ожиданий аудитории премиум-класса.
Порядочность и умение работать с конфиденциальной информацией.
Мы предлагаем:
Работу в стабильной компании над интересными и амбициозными проектами.
Достойный уровень оплаты труда (обсуждается по результатам собеседования).
Оформление по ТК РФ.
Современный офис на ФТ Сириус, профессиональную команду единомышленников.
Возможность профессионального роста и реализации ваших идей.