Обязанности:
- Разработка типовых и индивидуальных договоров эскроу, а также дополнительных соглашений.
- Проверка соответствия договоров действующему законодательству (в т.ч. закону о долевом строительстве).
- Проведение юридической экспертизы договоров, заключаемых сторонами сделки (покупателем, застройщиком и банком).
- Сопровождение сделок:
- Контроль за соблюдением всех условий договора эскроу-счета обеими сторонами до момента его исполнения.
- Анализ и оценка юридических рисков, связанных с заключением и исполнением эскроу-сделок.
- Взаимодействие с банком-эскроу-агентом по всем вопросам, связанным с открытием, ведением и закрытием эскроу-счета.
- Консультирование:
- Предоставление юридических консультаций клиентам (покупателям и застройщикам) по вопросам, связанным с эскроу-счетами.
- Разъяснение положений законодательства и условий договоров, касающихся эскроу-счетов.
- Работа с документацией:
- Сбор, проверка и оформление всей необходимой документации для открытия и закрытия эскроу-счета.
- Контроль за перечислением денежных средств на эскроу-счет.
- Решение споров:
- Представление интересов клиента в случае возникновения споров с другими сторонами сделки или банком.
- Ведение претензионной и судебной работы при необходимости.
- Взаимодействие с государственными органами и иными инстанциями.
Ключевые навыки
- Английский язык
- Заключение договоров
- Согласование договоров
- Деловое общение
- Русский — C1 — Продвинутый
- Английский — B2 — Средне-продвинутый