Санкт-Петербургское государственное бюджетное учреждение «Городское управление кадастровой оценки», создано в декабре 2016 года субъектом Российской Федерации и наделено полномочиями, связанными с определением кадастровой стоимости объектов недвижимости, расположенных на территории Санкт-Петербурга.
Учреждение выполняет полномочия в соответствии с Федеральным законом от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке».
Обязанности:
1. Определять и систематизировать исходные данные для группировки объектов недвижимости, для моделирования определения стоимости объектов недвижимости – помещений.
2. Готовить материалы для запросов о предоставлении недостающей информации об объектах недвижимости, необходимой для определения кадастровой стоимости и рассмотрения замечаний к проекту отчета.
3. Разрабатывать модели определения кадастровой стоимости объектов недвижимости в рамках сформированных расчетных групп и подгрупп.
4. Проводить анализ влияния ценообразующих факторов на определение кадастровой стоимости объектов недвижимости.
5. Готовить материалы для проекта отчета и отчета об итогах государственной кадастровой оценки объектов недвижимости.
6. Рассматривать замечания к проекту отчета, предоставленные заинтересованными лицами.
7. Готовить описание проведенного пересчета кадастровой стоимости каждого из объектов недвижимости с обоснованием учета замечаний к проекту отчета.
8. Выявлять технические ошибки, допущенные при определении кадастровой стоимости объектов недвижимости.
9. Анализировать сведения об объекте недвижимости, влекущие изменение его кадастровой стоимости.
Требования:
Образование: высшее (непрофильное) образование - бакалавриат и дополнительное профессиональное образование - программы профессиональной переподготовки в следующих областях: оценочная деятельность, математика и механика, компьютерные и информационные науки, науки о земле, биологические науки, архитектура, техника и технологии строительства, информатика и вычислительная техника, информационная безопасность, прикладная геология, горное дело, нефтегазовое дело и геодезия, сельское, лесное и рыбное хозяйство, экономика и управление, юриспруденция.
Необходимо знать:
— законодательство Российской Федерации о государственной кадастровой оценке, об оценочной деятельности;
— методологию и способы определения кадастровой стоимости объектов недвижимости;
— правила составления отчета об итогах государственной кадастровой оценки;
— ценообразование на рынке недвижимости;
— порядок (алгоритм) определения кадастровой стоимости объектов недвижимости;
— основы гражданского, трудового и налогового законодательства Российской Федерации;
— основы земельного, градостроительного, водного, лесного законодательства Российской Федерации;
— этику делового общения;
— основы делопроизводства;
Быть уверенным пользователем MS Office: Word, Outlook, Power Point.
- оформление по ТК РФ;
- режим работы с 9.00 до 18.00 (пятница с 9.00 до 17.00)