Старший менеджер по арендным отношениямВакансия в архиве

А у вас есть резюме?
Создайте свое резюме, чтобы работодатели смогли найти вас и пригласить на работу. Это быстро и абсолютно бесплатно!
Создать резюме
Уровень зарплаты
Город
Требуемый опыт работы
з/п не указана
Санкт-Петербург, Электросила
3–6 лет

Обязанности:

  • Осуществление контроля за соблюдением действительности договоров аренды / субаренды крупных объектов недвижимости, входящих в группу компаний «Юлмарт»;
  • Участие в переговорах по пролонгации договоров и решении вопросов, возникающих между арендодателем и арендатором/субарендатором при исполнении действующих договоров аренды; работа с претензиями и корреспонденцией Собственников/Арендодателей в рамках исполнения договоров аренды;
  • Ведение договорной базы арендованных крупных объектов, отслеживание сроков окончания договоров аренды / субаренды, обеспечение своевременного их продления;
  • Подготовка и участие в переговорах с Собственниками/Арендодателями нежилых помещений с целью оптимизации условий аренды, сокращения арендных расходов;
  • Приведение договоров аренды в соответствие с критериями, утвержденными руководством Компании;
  • Обеспечение своевременного заведения договоров аренды в учетные и платежные системы Компании в сроки, необходимые для учета услуг и осуществления надлежащих оплат; администрирование процесса согласования договоров аренды, обеспечение своевременности передачи документов в функциональные подразделения Компании;
  • Анализ арендных ставок и затрат на аренду помещений, включая коммунальные платежи, формирование предложений руководителю по оптимизации условий аренды; подготовка оперативных отчетов, включая отчеты о проделанной работе и план-графики работ на краткосрочную и среднесрочную перспективу;
  • Полное и своевременное предоставление руководителю запрашиваемой информации в рамках функционала, заблаговременное информирование руководителя о любых возможных рисках для Компании, в том числе финансовых;
  • Своевременное заведение в учетные и платежные системы Компании графиков платежей по договорам аренды, подписание и отслеживание согласования заявок на оплату ответственными подразделениями Компании, упреждение возникновения возможных штрафных санкций для Компании;
  • Во исполнение решений руководства Компании составление писем; подготовка договоров аренды / субаренды и дополнительных соглашений к ним, отслеживание их подписания; работа с первичными документами по аренде / субаренде;
  • Организация и своевременная подготовка правовой, финансовой и технической документации для принятия решений по пролонгации, внесения изменений и/или расторжения договоров аренды;
  • Анализ рынка аренды коммерческой недвижимости; изучение конкурентов;
  • Своевременное выполнение прочих работ и указаний руководителя.

Требования:

  • Высшее образование;
  • Опыт работы на аналогичной должности.
  • Отличное знание рынка недвижимости.
  • Отличные коммуникативные навыки, мобильность. инициативность, настойчивость.
  • Активная жизненная позиция, нацеленность на результат.
  • Умение работать в команде.

Мы предлагаем:

  • Интересную, разноплановую работу в динамично развивающейся компании, в которой нет стандартных подходов.
  • Возможность работать в молодой, дружной, активной команде и постоянно учиться новому.
  • Возможность непрерывно развивать свой профессиональные компетенции и расти в карьере.
  • Оформление по ТК РФ; "Белую" заработную плату.
  • Возможность гибких графиков отпусков (обязательно – 2 недели, остальные дни могут быть поделены на любое количество частей).
  • Работу в современном бизнес-центре в 5 минутах ходьбы от м. Электросила.
  • 5-дневную рабочую неделю, с 10.00 до 19.00 (Ура! Не придется совсем рано вставать:))

Адрес

Санкт-Петербург, улица Решетникова, 14, м. Электросила
Показать на карте
­

Тип занятости

Полная занятость, полный день
Отклик направлен работодателю
Сопроводительное письмо к отклику
Написать сопроводительное письмоПисьмо отправлено
Произошла ошибка, попробуйте ещё раз
Дата публикации вакансии
Рекомендуем

Вакансия в архиве

Посмотрите другие вакансии из проф. областей