Управляющий ТРЦ

Уровень зарплаты
Город
Требуемый опыт работы
з/п не указана
Ижевск
более 6 лет

Обязанности:

  • Эффективное управление ТРЦ, площадью 55 000 кв м., руководство управляющей компанией (более 20 человек в прямом подчинении) ;
  • Подготовка перспективных планов (в т.ч. финансовое планирование) и отчетности по результатам деятельности;
  • Реализация концепции проекта и контроль ее исполнения на всех этапах проекта;
  • Бюджетирование (разработка, актуализация и контроль исполнения бюджета проекта);
  • Контроль эксплуатации объекта, поступлений от продаж и аренды площадей;
  • Выполнение задач по повышению доходности проекта;
  • Разработка и внедрение мероприятий по максимизации доходной и минимизации расходной частей бюджета;
  • Выявление рисков и своевременное реагирование на их устранение;
  • Взаимодействие с региональными властями по вопросам функционирования ТРЦ.

Требования:

  • Высшее образование;
  • Опыт управления и эксплуатации коммерческой недвижимости (ТЦ площадью от 40.000 кв м) от 5 лет ;
  • Глубокое знание рынка торговой недвижимости, налаженные деловые контакты с представителями федеральных и западных сетевых арендаторов;
  • Понимание специфики работы розничных операторов, рентабельности различных торговых профилей, особенностей коммерческой концепции ТРЦ, специфики структуры арендной платы;
  • Базовые знания специфики и структуры договоров аренды недвижимого имущества;
  • Знания в области технической эксплуатации, общее понимание налоговых и юридических аспектов работы, связанных с эксплуатацией и управлением объектами коммерческой недвижимости;
  • Плюсом будут налаженные контакты в администрации, контролирующих и надзорных органах, органах местного самоуправления;
  • Желательно понимание основ маркетинга и рекламы, способов продвижения ТЦ;
  • Нацеленность на результат, системное мышление.

Условия:

  • Место работы: г. Ижевск
  • Заработная плата - выше среднего, по согласованию с финальным кандидатом;
  • Готовность к ненормированному рабочему графику, возможность оперативно прибыть на объект в неурочное время в случае производственной необходимости;
  • Знание MS Office и Excel;
  • При "релокации" кандидата из другого города – Компания предоставляет квартиру для проживания.

Тип занятости

Полная занятость, полный день
Вы откликаетесь на вакансию в другой стране

Страна размещения вакансии — Россия.

В резюме не указано, что вы готовы туда переехать.

Все равно откликнутьсяНе откликаться
Отклик направлен работодателю
Сопроводительное письмо к отклику
Написать сопроводительное письмоПисьмо отправлено
Произошла ошибка, попробуйте ещё раз
Дата публикации вакансии
Рекомендуем