Руководитель службы эксплуатации зданий и сооружений

Уровень зарплаты
Город
Требуемый опыт работы
з/п не указана
Ульяновск
более 6 лет

Обязанности:

  • Организация и контроль работы Службы эксплуатации по ежедневной и безаварийной технической эксплуатации зданий, инженерных систем и оборудования.
  • Стратегическое и оперативное планирование работ Службы эксплуатации зданий и сооружений, контроль своевременности и качества их выполнения.
  • Управление персоналом Службы эксплуатации зданий и сооружений: распределение функционала, расстановка по местам, постановка задач, контроль исполнения, должностные инструкции.
  • Обеспечение эксплуатации и ремонта зданий и помещений, инженерных систем (электрооборудования, систем вентиляции и кондиционирования, систем противопожарной защиты, отопления, водоснабжения и т.д).
  • Контроль АХД.
  • Формирование бюджета, контроль его исполнения, анализ и оптимизация расходов (ремонт помещений, обслуживание и ремонт инженерных систем, коммунальные расходы).
  • Взаимодействие с контролирующими, надзорными организациями. Участие в проверках.
  • Организация и контроль мероприятий по выполнению противопожарной и противоаварийной безопасности, устранению нарушений правил ТБ, контроль за эксплуатацией и ремонтом ОПО, в т. ч. транспортных средств: крана и подъемного механизма.

Требования:

  • Высшее строительное или инженерно- техническое образование.
  • Опыт работы на руководящих позициях по профилю деятельности более 5 лет.
  • Опыт работы в эксплуатации зданий обязателен.
  • Обязателен опыт производства общестроительных работ.
  • Знания САнПин, СНИПов; законодательства в области охраны труда и пожарной безопасности.
  • Знание всех участков работы: эксплуатации зданий, электроснабжения, теплоснабжения, теплопотребления, водоснабжения, водоотведения, вентиляции, кондиционирования воздуха, противопожарных систем, систем безопасности; общестроительных работ; административно-хозяйственной деятельности.
  • Знаний правил и норм эксплуатации энергетического оборудования.
  • Знания законодательства в области охраны труда и пожарной безопасности.
  • Умения работать с нормативно-технической документацией по энергетическому обеспечению и обслуживанию здания.
  • Навыки оформления технической документации, актов, договоров.
  • Знание ПК на уровне уверенного пользователя (Word, Excel, 1C, Интернет, Microsoft Outlook).
  • Высокий уровень ответственности.
  • Деловая проницательность.
  • Умение обучать и инструктировать людей.
  • Умение общаться и влиять на людей.
  • Умение общаться с представителями разных культур.
  • Нацеленность на результат.
  • Умения распределять и делегировать полномочия.
  • Способность принимать решения по ходу производственного процесса.
  • Умение формировать команду.

Условия:

  • Трудоустройство в соответствии с ТК РФ.

Адрес

Ульяновск, Московское шоссе, 17а
Показать на карте
­

Тип занятости

Полная занятость, полный день
Вы откликаетесь на вакансию в другой стране

Страна размещения вакансии — Россия.

В резюме не указано, что вы готовы туда переехать.

Все равно откликнутьсяНе откликаться
Отклик направлен работодателю
Сопроводительное письмо к отклику
Написать сопроводительное письмоПисьмо отправлено
Произошла ошибка, попробуйте ещё раз
Дата публикации вакансии
Вакансия дня
PHP-программистот 100 000 до 100 000 руб.Гарант, Москва
Рекомендуем
Посмотрите другие вакансии из проф. областей