Главный инженер по эксплуатации

з/п не указана

Вакансия в архиве

Работодатель, вероятно, уже нашел нужного кандидата и больше не принимает отклики на эту вакансию

Показать описание вакансии

Требуемый опыт работы: более 6 лет

Полная занятость, полный день

Бизнес-подразделение, занимающееся управлением и эксплуатацией коммерческой недвижимости (бизнес-центры, торговые комплексы), приглашает принять участие в конкурсе на вакансию:

ГЛАВНЫЙ ИНЖЕНЕР ПО ЭКСПЛУАТАЦИИ

Основные обязанности:

  • Организация и управление процессом эксплуатации объектов;
  • Организация работы специалистов подразделения (9 сотрудников);
  • Планирование графиков работы сотрудников, распределение сотрудников по объектам, координация и контроль выполнения задач в установленные сроки;
  • Обеспечение бесперебойной и безопасной работы всех инженерных систем и коммуникаций;
  • Осуществление контроля выполнения работ по техническому обслуживанию и эксплуатации инженерных систем (электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, системы канализации, вентиляции, слаботочных систем и пр.);
  • Организация процесса разработки графиков и регламентов обслуживания инженерных систем, контроль своевременного и качественного их исполнения;
  • Осуществление контроля соблюдения установленных правил и норм эксплуатации инженерных систем, правил и инструкций по охране труда, производственной санитарии, пожарной безопасности, требований природоохранных санитарных органов, а также органов, осуществляющих технический надзор;
  • Проведение технического аудита инженерных систем, составление дефектных ведомостей, организация работ по устранению выявленных дефектов;
  • Подготовка к работе в осенне-зимний период;
  • Взаимодействие с ресурсоснабжающими компаниями;
  • Взаимодействие с инспектирующими/ контролирующими органами/ органами местного самоуправления, Ростехнадзора, Роспотребнадзора, Энергонадзора, Госпожарнадзора и пр.;
  • Аудит и последующий контроль наличия и соответствия всем требованиям документации, необходимой в процессе эксплуатации зданий и инженерных систем (инструкции, регламенты, планы, правила).
  • На тендерной основе обеспечение подбора подрядных организаций для выполнения ими строительных, ремонтных и иных работ с заданным уровнем качества. Обеспечение технического надзора за сроками и качеством выполнения работ;
  • Взаимодействие с подрядчиками по исполнению гарантийных обязательств;
  • Формирование бюджета службы эксплуатации, реализация запланированных мероприятий, контроль исполнения бюджета, контроль за расходованием материалов;
  • Осуществление контроля исполнения договорных обязательств подрядных организаций в соответствии с принятыми графиками и бюджетами;
  • Разработка и внедрение стандартов обслуживания инженерных систем, оптимизация действующих процессов.

Требования к кандидатам:

  • Высшее техническое образование;
  • Опыт работы в области технической эксплуатации зданий от 5 лет, опыт работы на руководящей должности;
  • Знание современных инженерных систем: электроснабжения, теплоснабжения, водоснабжения и канализации, систем вентиляции и кондиционирования, пожарной безопасности;
  • Знание и практические навыки применения государственных стандартов и требований к эксплуатации зданий / сооружений (ФЗ, ГОСТ, СНиП и пр);
  • Опыт взаимодействия с надзорными органами;
  • Наличие соответствующих допусков к эксплуатации электрохозяйства, ИТП, пожарный минимум и т.п.

Адрес

Петроградская, Санкт-Петербург, проспект Медиков, 9Б
Показать на карте
­

Вакансия опубликована 19 июля 2019 в Санкт-Петербурге

Написать сопроводительное письмоПисьмо отправлено

Сопроводительное письмо к отклику

Похожие вакансии