Главный инженер (ЖКХ)

з/п не указана

Требуемый опыт работы: 3–6 лет

Полная занятость, полный день

Обязанности:
  • Приемка в эксплуатацию объекта жилой недвижимости бизнес класса (свыше 100 тыс. кв. м);
  • Участие и работа в приемочных комиссиях по проведению технического освидетельствования скрытых работ, индивидуальных и комплексных испытаниях оборудования;
  • Приемка исполнительной документации завершенного строительством объекта, организация учета и хранения;
  • Формирование нормативно-технической и эксплуатационной документации, организация учета и хранения;
  • Организация эксплуатации жилого фонда: формирование службы эксплуатации, аварийно-диспетчерской службы;
  • Разработка графиков ППР, технологических карт обслуживания и ремонта оборудования;
  • Обеспечение качественного технического обслуживания, ремонт и содержание объекта (современный жилой комплекс, придомовая территория, лифтовое хозяйство, подземная автостоянка, слаботочные системы, электрооборудование, ИТП, домофоны, средства охранной сигнализации, антенное оборудование, кабельное телевидение, радиофикация, приборы учета тепла, воды, электроэнергии);
  • Своевременное проведение аттестаций, обучения тех. персонала;
  • Разработка необходимых инструкций, приказов по техническому обслуживанию объекта;
  • Работа с гарантийными обязательствами Застройщика; контроль выполнения гарантийных работ, в том числе в помещениях собственников;
  • Контроль выполнения ремонтных работ, соблюдения ТУ собственниками/арендаторами помещений;
  • Участие в собраниях собственников жилья, работа с заявлениями и обращениями жителей;
  • Контроль и взаимодействие с ресурсоснабжающими и подрядными организациями;
  • Взаимодействие с инспектирующими и проверяющими органами;
  • Проведение сезонных осмотров жилого фонда;
  • Подготовка к осенне-зимней эксплуатации;
  • Формирование и поддержание положительного имиджа Управляющей компании и Застройщика.

Требования:

  • опыт работы в аналогичной должности не менее 5 лет, опыт технической эксплуатации объектов жилой недвижимости бизнес класса от 60 тыс. кв.м.
  • образование высшее, ПГС;
  • отличное знание Жилищного кодекса РФ, а также постановлений, приказов и др.нормативно-правовых актов органов исполнительной власти РФ в сфере жилищно-коммунального хозяйства;
  • отличное знание правил и норм технической эксплуатации жилых домов и инженерных систем, санитарных и противопожарных норм;
  • отличное знание нормативов услуг по эксплуатации и ремонту жилья для населения;
  • действующие аттестации по эл. безопасности не ниже V-ой, до и выше 1000 В, по промышленной безопасности (лифтовое оборудование), охране труда;
  • владение MS Office, AutoCAD.

Условия:

  • оформление по ТК РФ;
  • отпуск, больничный лист в соответствии с ТК РФ;
  • оплачиваемая мобильная связь, ДМС;
  • график работы 5/2, 9:00-18:00.

Отбор кандидатов на вакансию производится на конкурсной основе с учетом максимального соответствия профессионального опыта и компетенций требованиям Компании.

Ключевые навыки

AutoCAD
Обучение персонала
Обучение и развитие
Техническая эксплуатация
Разработка инструкций
Ввод в эксплуатацию
Техническая экспертиза
Техническое обслуживание
Взаимодействие с надзорными организациями

Вакансия опубликована 16 декабря 2019 в Москве

Похожие вакансии