Инженер службы заказчика

з/п не указана

Требуемый опыт работы: 1–3 года

Полная занятость, полный день

Обязанности:

1. Заказ и контроль оформления (выпуска): проектов планировки территории, проектов межевания территории, протоколов результатов публичных слушаний, решений ГЗК г. Москвы, РПМ, ППМ, внесения изменений в ПЗЗ г. Москвы, оформление изменения ВРИ земельных участков, получение (и корректировка (при необходимости)) ППТ, ГПЗУ, ТУ, СТУ, АГР, сопровождение оформления документов в ДГИ г. Москвы, Росреестре, сбор прочих необходимых исходных данных для проектирования. Опыт по разработке календарного плана реализации проекта и формировании бюджета проекта (в части согласований, по проектным работам и функциям технического заказчика) на этапе оценки перспективности потенциальных проектов приветствуется.

2. Работа с порталом госуслуг: направление заявок на согласования, загрузка проектов, получение (продление) разрешений на строительство и реконструкцию, свидетельств об утверждении архитектурно-градостроительных решений, сопровождение оформления заключений экспертиз (как государственных, так и не государственных), доп. соглашений к договорам аренды земли, ТЗ ГБУ Мосгоргеотреста, ордеров на земляные работы, Колористических паспортов, согласований Москомархитектуры, НИиПИ Генплана, получение заключений в Деп. транспорта г. Москвы, Мосгортранс, АМПП, ГБУ «Автомобильные дороги», прохождение Комиссии ЦОДД, ДПиООС г. Москвы, Мосгорнаследия (знание специфики работы с объектами в охранных зонах окн), получение согласований служб инженерных сетей (МОЭК, МОЭСК, Мосводоканал, Мосгаз и проч.), получение ЗОС и разрешений на ввод объектов в эксплуатацию, технических планов, сопровождение оформления государственного кадастрового учета и получения выписок из ЕГРН о праве на кап. объекты, сооружения и инж. сети в Росреестре.

3. Опыт работы со всеми категориями проектировщиков в рамках 87-ПП РФ: участие в подготовке и проверка ТЗ на изыскания и проектирование, заказ и контроль своевременного выполнения инженерно-геологических, инженерно-геодезических, инженерно-экологических изысканий, археологических изысканий, знание требований экспертиз к результатам инженерных изысканий, хорошее знание требований 87-ПП РФ по комплектности и составу проекта. Желательно знание необходимых в г. Москва спецразделов проектной документации и их разработчиков. Участие в подготовке ТЗ на проектирование совместно с застройщиком (заказчиком) и проектировщиком. Совместно с ГИПом и ГАПом проекта осуществление контроля работ проектировщиков по подготовке и согласованию проектной документации (по всем разделам), прочей ирд и градостроительной документации. Работа с ГИПами и ГАПами по оптимизации проектных решений в интересах застройщика (заказчика) объекта и с соответствии с требованиями градостроительных нормативов, требованиями согласующих инстанций, согласование с заказчиком, выдача замечаний проектировщикам и контроль их своевременного устранения.

4. Участие в рабочих совещаниях по объектам, контроль этапов, сроков реализации проектов, утвержденных в договорах, контроль работы исполнителей пд и прочих участников проекта, умение "находить общий язык" и мотивировать исполнителей по проекту (проектировщиков, изыскателей, согласователей) к скорейшему окончанию выполнения своих работ и услуг по проекту.

5. Работа с действующим законодательством: самостоятельное отслеживание, фиксирование и учет изменений градостроительного законодательства Российской Федерации и г. Москвы, М.О., административных регламентов, правил и порядков осуществления деятельности органов исполнительной власти, местного самоуправления и надзорных служб в рамках функциональных задач по проектам, посещение соответствующих обучающих семинаров.

Требования:

Наличие хороших практических знаний регламентов, процессов и процедур согласований проектной документации и оформления разрешений на проведение СМР в г. Москве, М.О.

Высшее образование - строительное, архитектурное, инженерное (желательно).
Умение читать проектную документацию (обязательно).
Опыт работы от 3-х лет в девелоперских, проектных организациях или в службах заказчика в г. Москве, М.О., в прочих регионах РФ (желательно).
Знание специфики получения ИРД, ТУ и согласований, разрешений. заключений в г. Москве, М.О., в прочих регионах РФ, хорошее знание московских согласующих инстанций и их требований (желательно).

Знания основных положений законодательства города Москвы в области градостроительной деятельности, административных регламентов и процедур органов исполнительной власти (ОИВ) г. Москвы (обязательно).
Опыт работы с порталом госуслуг (обязательно).
Практика разработки схем (графиков, бюджетов) получения градостроительной документации, исходно-разрешительной документации для обеспечения реализации всех этапов девелоперских проектов (новое стр-во, реконструкция, капитальные ремонты, инж. сети, благоустройство, реставрация ОКН, снос) (обязательно).
Навыки деловой переписки, ведения отчетность по объекту, ведения документооборота в рамках работы по проектам (обязательно).
Хорошее понимание функций всех участников процесса: Застройщик, Заказчик, Генподрядчик, Субподрядчик, Проектировщик, и т. п..

Уверенные знания в области проектных работ - понимание последовательности проектирования (ИРД, ПД, РД, ИИ, исполнительная документация), выстраивание работы генпроектировщика и субпроектировщиков и приемка результатов их работ.
Знание этапов проектирования, реализации строительных объектов, знание технологических цепочек капитального строительства, монтажа оборудования, ПНР и сдачи объекта (ЗОС, кадастровые паспорта, разрешение на ввод, постановка на гос. учет).
Знание нормативной документации в области проектирования, строительства.

Инициативность, коммуникабельность, нацеленность на результат, высокая производительность в работе, аккуратность в работе с документами, готовность работать в режиме многозадачности, стрессоустойчивость, отсутствие комплексов в работе с людьми (как заказчиками, так и исполнителями), энергичность, высокий КПД в работе, желание кандидата "расти" профессионально, вести сложные и ответственные проекты и желание зарабатывать больше приветствуются и всячески поощряются.

Условия:

Оформление согласно Трудовому кодексу Российской Федерации;
Стабильная заработная плата;
Срок испытания 3 месяца;
График работы: пн. - пт. 09.00 - 18.00;
Территориальное расположение объектов: г. Москва.

Уважаемые соискатели! Просьба указывать в резюме ожидаемый уровень заработной платы!

Ключевые навыки

AutoCAD
Исходно-разрешительная документация
MS Project

Адрес

Щербинка

Вакансия опубликована 30 июля 2020 в Москве

Похожие вакансии