Менеджер по арендным отношениям

з/п не указана

Требуемый опыт работы: 1–3 года

Полная занятость, полный день

Обязанности:
  • Ведение базы договоров аренды в части ключевых условий (размер арендной платы, условия расторжения договора, срок действия, даты внесения платежей и др);
  • Содействие отделу развития розничной сети в документальном и организационном обеспечении открытия новых магазинов (контроль подписания актов к договорам аренды по новым магазинам, размещение документов на корпоративном портале и пр);
  • Контроль за своевременным осуществлением арендных платежей посредством системы SAP;
  • Своевременное продление срока действия договоров аренды;
  • Контроль за выполнением обязанностей компании в части предоставления контрагентам банковских гарантий, договоров страхования имущественной ответственности;
  • Содействие бухгалтерии в части погашения дебиторской задолженности компании и получении корректной первичной документации от арендодателей;
  • Активное участие во внедрении электронного документооборота с арендодателями в части первичной документации;
  • Контроль за выполнением арендодателями обязательств в части противопожарной безопасности арендуемых Компанией помещений (претензионная работа, переговоры);
  • Подготовка и направление претензий в адрес арендодателей при нарушении условий договора аренды;
  • Содействие и консультирование магазинов розничной сети при процедуре документальной фиксации допускаемых арендодателями нарушений;
  • Общее содействие всем подразделениям компании при взаимодействии с арендодателями;
  • Оптимизация размера арендной нагрузки: переговоры с арендодателями о снижении размера арендных платежей, переносу / отмене индексации и др;
  • Анализ состояния рынка коммерческой недвижимости, изучения пула арендаторов и конкурентной среды в конкретной локации, городе, отдельном торговом центре;
  • В зоне ответственности – магазины, расположенные в арендуемых помещениях в России, Казахстане и Беларуси.
  • Функционал вакансии не предполагает участие в поисках новых объектов
Требования:
  • Опыт работы в аналогичной должности в крупной розничной сети не менее 1 года;
  • Высокий уровень самоорганизации и самоконтроля; умение выполнять несколько задач одновременно с правильной расстановкой приоритетов;
  • Аккуратность, внимание к мелким деталям в работе, усидчивость, способность к работе с большими объемами данных;
  • Готовность к ненормированному рабочему дню;
  • Базовые навыки Microsoft Excel;
  • Высшее экономическое или юридическое образование;
  • Является преимуществом - опыт работы в отделе / управлении арендных отношений крупной федеральной розничной сети, управляющей сетью мультибрендовых супермаркетов, расположенных в торговых центрах на правах аренды;
  • Является преимуществом - опыт работы с системой SAP.
Условия:
  • Официальное оформление в соответствии с ТК РФ
  • Современный офис в шаговой доступности от м. Окружная или же от м. Петровско-Разумовская на корпоративном транспорте.
  • График работы: 5/2 с 09:30 до 18:15, обеденный перерыв 45 мин
  • Расширенный полис ДМС
  • 20% скидка на продукцию компании
  • Внутреннее и внешнее обучение
  • Корпоративные скидки на пользование услугами фитнес клуба, турагенства, кафе и др.

Ключевые навыки

Аренда объектов
Договоры аренды
Коммерческая недвижимость
Работа с большим объемом информации
Ведение переговоров

Адрес

Окружная, Окружная, Петровско-Разумовская, Москва, 3-й Нижнелихоборский проезд, 3с6
Показать на большой карте

Вакансия опубликована 9 ноября 2021 в Москве

Похожие вакансии