Исполнительный директор
от 150 000 до 250 000 ₽ на руки
Требуемый опыт работы: 3–6 лет
Полная занятость, полный день
Обязанности:
- Руководство всей операционной деятельностью ТЦ.
- Обеспечение организации и координации работы всех структурных подразделений торгового центра, включая подразделение прямых продаж, закрепленных на территории.
- Руководство предпринимательской, коммерческой и финансово-экономической деятельностью торгового центра.
- Контролирует разработку и реализацию бизнес-планов и коммерческих условий, заключаемых соглашений, договоров и контрактов с арендаторами и поставщиками услуг.
- Составляет и отслеживает бюджеты различных проектов.
- Контролирует работу с арендаторами (переговоры, заключение договоров, контроль выполнения договорных условий).
- Контролирует службы эксплуатации торгового центра.
- Взаимодействует с контролирующими и др. гос. органами.
- Привлекает арендаторов, организует мероприятия по их привлечению.
- Составляет отчетность перед собственниками.
- Производит кадровые работы.
- Осуществляет стратегическое планирование.
- Обеспечивает техническую эксплуатацию зданий и оборудования.
- Организует планирование ремонтно-строительных работ, контролирует их сроки и качество, а также наличие, а при необходимости, и подготовку необходимой технической документации для проведения этих работ.
- Осуществляет приемку новых и отремонтированных зданий и оборудования.
- Обеспечивает наличие строительных и ремонтных материалов, запасных частей и прочего при проведении работ, контролирует их рациональное использование.
- Обеспечивает повседневный контроль исправности электропроводки, электрооборудования, бесперебойность электроснабжения, оправданное и экономное расходование электроэнергии.
- Обеспечивает бесперебойную работу систем водоснабжения, отопления, канализации и вентиляционного оборудования на предприятии. Следит за оправданным и экономным расходованием воды и теплоэнергии.
- Обеспечивает бесперебойную работу систем видеонаблюдения, контроля доступа, телефонии, интернета. Следит за своевременным обслуживанием, ремонтом и обновлением.
- Разрабатывает и представляет на утверждение инструкции и предложения по принятию мер по улучшению противопожарной и противоаварийной безопасности, устранению нарушений по технике безопасности.
- Информирует руководство об имеющихся недостатках в работе предприятия, принимаемых мерах по их ликвидации.
- Осуществление взаимодействия с государственными и надзорными органами по вопросам, связанными с эксплуатацией недвижимости.
- Организует планирование, согласование и контролирует исполнения бюджета по вопросам эксплуатации Комплекса и компенсации коммунальных платежей арендаторами.
- Реагирование на потребности арендаторов комплекса. Организация работ в рамках действующих договоров и разделительных ведомостей.
- Высшее образование техническое.
- Опыт работы от 5 лет.
- Навыки чтения строительных чертежей, проектно-сметной документации.
- Уверенный пользователь ПК, World, Excel, Internet, E-mail.,СЭД (желательно), 1с (желательно)
-
Личные качества: аналитический склад ума, умение проводить переговоры на любом уровне, знать деловой этикет, коммуникабельность, ответственность.
- График работы 5/2 с 9.00 до 18.00.
- Оформление по ТК, работа на постоянной основе.
- Корпоративные скидки в рестораны, фитнес.
Задайте вопрос работодателю
Он получит его с откликом на вакансию
Где располагается место работы?Какой график работы?Вакансия открыта?Какая оплата труда?Как с вами связаться?Другой вопрос
Адрес
Воронеж, Кольцовская улица, 35
Вакансия опубликована 19 апреля 2024 в Воронеже
