Обязанности:

• Согласование проектов договоров (договоры генподряда, подряда, договоры на проведение проектно-изыскательских работ, договоры технического заказа, поставки и др.) в части коммерческих условий договора и его исполнения (цена работ, авансирование, удержания, компенсации, приемка работ и т.д.). Согласование тендерной документации в части коммерческих условий, инвестиционных схем проекта.
• Формирование экономической составляющей договоров на ПИР и СМР: коммерческие условия, подготовка расчетов стоимости работ и форм документов ( локальные сметы, акты о приемке работ и т.п.), график производства работ, график авансирования, ведомости материалов и иные приложения.
• Формирование и проверка локальных смет в рамках реализации условий договора.
• Проверка документов Заказчика, возникающих в процессе подготовки и осуществления строительного производства и исполнения договоров: сметная документация, расчеты стоимости работ, акты выполненных работ, калькуляции стоимости работ, проформы банковских гарантий, заявки на аванс и авансовые отчеты.
• Анализ коммерческих предложений на выполнение подрядных работ в коммерческих расценках, проверка полноты и точности формирования наименования строительно-монтажных работ.
• Анализ формирования стоимости проектных работ (Ген. проектировщик) в соответствии с техническим заданием и 87 Постановлением.
• Мониторинг строительного рынка Москвы по стоимости основных строительных материалов, услуг и аренды механизмов, строительно-монтажных работ.
• Контроль исполнения договоров : Проверка актов выполненных работ КС-2, справок КС-3.Ведение накопительной ведомости выполненных работ (объем, стоимость, остаточная стоимость) по всем видам работ договоров подряда ( СМР, ПИР). Учет выданных и зачтенных авансовых платежей, гарантийных и иных удержаний, контроль за исполнением банковских гарантий. Формирование расчетов неустойки совместно с юридическим отделом.

Требования:

• Знание полного цикла реализации инвестиционного проекта.
• Знание работы структуры Заказчик – Тех. заказчик – Ген. подрядчик.
• Знание ценообразования в строительстве, технологии производства строительно-монтажных работ (полный цикл), учет затрат в строительстве.
• Знание коммерческих расценок на СМР в жилищном строительстве.
• Опыт работы в службе Заказчика, Генподрядчика.
• Хорошее знание Word, Excel, 1с, чтение чертежей.
• Опыт переговоров с подрядчиками и Тех. заказчиком. Опыт работы с большим количеством информации и несколькими объектами.
• Ответственный, внимательный, коммуникабельный, гибкий, умение самостоятельно принимать решения.

Условия:

• Офис: ул. Мосфильмовская, д.70 (м. Минская, м. Ломоносовский проспект в шаговой доступности).
• Режим работы: 5/2, 09.00-18.00, в пятницу до 16.45.
• Соблюдение ТК РФ, стабильная белая заработная плата, система мотивации, материальная помощь.
• ДМС или абонемент в фитнес-клуб после испытательного срока за счет компании.
• Возможность повышения квалификации и развития.
• Мероприятия для детей сотрудников компании, подарки к Новому году.