Вакансия: Инвестиционный аналитик / оценщик.

Что нужно делать:

1. Оценивать проекты на покупку:

• Проводить первичный анализ документов по проекту в рамках компетенции, выезжать на площадку.
• Рассчитывать ТЭП проекта согласно ИРД и продуктовым требованиям, уточнять ограничения для реализации проекта у смежников (СЗЗ, ТП, наличие ГО ЧС).
• Рассчитывать темпы продаж и выручки.
• Строить финансовые модели проектов (CF, налогообложение, финансирование).
• Рассчитывать показатели эффективности проекта исходя из требований компаний по IRR.
• Подготавливать презентации для защиты результатов.

2. Оценивать купленные проекты (ОРС и темпы продаж):

• Проводить плановую переоценку рыночной стоимости.
• Контролировать темпы продаж и анализ вымываемости.
• Проводить внеплановую переоценку на основании контроля темпов.
• Рассчитывать актуальную оцененную рыночную стоимость для помещения.
• Выполнять расчеты эффективности проектных и/или инвестиционных решений.
• Защищать результаты оценки.
• Прогнозировать доходную часть по проектам.
• Контролировать и актуализировать вводные данные модели продаж в 1С.
• Разрабатывать методологию оценки (темпы продаж, корректировки и пр.).

Мы ожидаем:

• От 2х лет опыта работы на аналогичной должности.

• Знание теории оценки и инвестиционного анализа.

• Знание рынка жилой и коммерческой недвижимости Москвы.

• Опыт построения ФМ с нуля (CF, налоги, финансирование).

• Знание программ MS Office (Excel, Word, PPT) на уровне продвинутого пользователя.

Мы предлагаем:

• Прозрачное и достойное вознаграждение (fix+бонус).
• График работы 5/2 с 10:00 до 19:00.
• Офис в ЦАО (пешая доступность от метро Третьяковская/Полянка/Новокузнецкая).
• Профессиональный коллектив.
• Социальный пакет: бесплатные обеды, ежедневные полдники, мобильная связь, ДМС (после испытательного срока).