!Уважаемые кандидаты, указывайте, пожалуйста, свои финансовые ожидания.

Обязанности:

• Участие в создании «продукта», концепции проекта;
• Организация, участие и контроль получения своевременного оформления исходно-разрешительной и исполнительной документации;
• Участие в формировании и контроль за исполнением технического задания на этапе проектирования проектными организациями и на этапе строительства;
• Подготовка технических заданий к проведению тендеров по выбору проектных и подрядных организаций;
• Составление отчетности о ходе реализации проекта, подготовка периодических отчетов непосредственному руководству и акционеру;
• Руководство при разработке проектной документации;
• Работа с иностранными архитектурными и ландшафтными бюро для целей реализации проекта и с увязкой таких работ с генеральным проектировщиком;
• Участие в разработке и согласовании внесений изменений в ПЗЗ, включая контроль за разработкой проектов установления режимов использования земельных и требований к градостроительным регламентам для участков, находящихся в охранной зоне;
• Взаимодействие с Департаментом культурного наследия (реставрация и приспособление объектов культурного наследия к современному использованию);
• Разработка и утверждение постатейного генерального бюджета проекта, его защита и актуализация перед акционером и банковскими структурами;
• Получение оптимальных Технических условий для реализации проекта;
• Разработка графиков выполнения работ, графиков финансирования и контроль за выполнением ключевых вех проекта;
• Заключение договоров генерального подряда, подрядов, договоров на проектирование;
• Контроль за расходной и доходной частями проекта;
• Контроль за ведением производства работ на стройплощадке совместно с техническим заказчиком, проведение оперативных и еженедельных совещаний, совместная с техническим заказчиком приемка выполненных объемов работ (КС-2/ КС-3);
• Контроль за проведением инженерных изысканий, ведением мониторинга инженерных коммуникаций, существующих зданий и строений, попадающих в зону влияния при строительстве;
• Ведение деловой переписки совместно с техническим заказчиком в части организации СМР (предоставление ИД, контроль качества, претензии и др.)
• Контроль за осуществлением технического надзора, управление качеством выполненных работ;
• Управление вводом объекта в эксплуатацию, контроль подготовки подрядчиками и техническим заказчиком необходимой документации для ЗОС и РНВ;
• Общее руководство проектом на стадии проектирования, строительства и ввода в эксплуатацию.

• Высшее образование (ПГС);
• Опыт работы в девелоперской компании в должности руководителя проекта от 3-х лет;
• Инициативность, ответственность, способность руководить коллективом/ группой коллег, находить пути к решению стандартных и нестандартных задач для достижения поставленных целей;
• Знание норм гражданского, земельного, градостроительного законодательства г. Москвы и РФ;
• Знание разделов ПД, необходимости применения СТУ;
• Знание нормативных актов и внутренних приказов РСО, Ростехнадзора, КГСН;
• Личный опыт реализации проектов класса люкс и премиум, опыт реализации проектов с отделкой обязателен;
• Знание современных материалов и технологий строительного производства
• Требовательность, порядочность, добросовестность, исполнительность, высокая самоорганизация, дисциплинированность;
• Компьютерная грамотность, знание Microsoft Office, MS Project, AutoCad;
• Знание иностранных языков, продвинутый уровень – приветствуется.

• Работа в развивающейся девелоперской компании;
• Молодая, но опытная команда, дружный коллектив и команда единомышленников;
• Интересные и яркие проекты, возможность для карьерного роста и амбициозных планов;
• Офис: Москва-Сити, Башня Федерация.