Инженер по эксплуатации здания

• обеспечение бесперебойной работы инженерных систем Бизнес-центра и прилегающей территории площадью 7000 кв.м.;
• контроль над техническим состоянием, правильной эксплуатацией, проведением технического обслуживания, текущего ремонта, инженерных систем и оборудования;
• эксплуатация систем водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, отопления, канализации;
• работа с проектно-сметной документацией;
• ежемесячное снятие и сдача показаний в МОЭК, Мосводоканал, МОЭСК;
• взаимодействие с контролирующими организациями (МЧС, Префектура, ОАТИ и др.)
• контроль обслуживания узла учета тепловой энергии;
• обеспечение своевременного проведения плановых, ремонтных, строительных работ включающая в себя подготовку необходимой технической документации для проведения этих работ, контроль за выполнением работ, получением исполнительной документации и при необходимости сдачи надзорным органам;
• заключение договоров с подрядными организациями, контроль их работы;
• соблюдение технических норм эксплуатации и ремонта Бизнес-центра и производственных сооружений;
• общение с арендаторами по вопросам обслуживания арендуемых помещений;
• закупка необходимых расходных материалов;
• руководство техническим персоналом (техник, электрик, рабочие) и осуществление надлежащего контроля за соблюдением работниками трудовой и производственной дисциплины, правил и норм охраны труда, требований противопожарной безопасности;
• контроль работы подсобных рабочих и водителей - экспедиторов;
• организация технического обслуживания автотранспорта 6 машин (тех.осмотры, страховки);

Требования:

• высшее техническое образование;
• опыт от 6-ти лет в службе эксплуатации объектов коммерческой недвижимости в должности главного инженера или энергетика;
• знание нормативных документов по технической эксплуатации зданий и сооружений;
• знание правил, методик, инструкций и иных нормативных документов, регламентирующих организацию работ по эксплуатации инженерных сетей: систем водоснабжения, канализации и отопления, вентиляции и кондиционирования, электроснабжения;
• знание действующих строительных норм и правил, государственных и отраслевых стандартов в области электробезопасности;
• опыт управления техническим персоналом, аккуратность, своевременное выполнение задач;
• знание основ охраны труда и пожарной безопасности.

Условия:

• оформление по ТК РФ;
• график работы 5/2 с 09:00 до 18:00;
• компенсация обедов 500 рублей в день;
• офис находится в 2 минутах от м. Автозаводская