Директор по строительству

Строительная организация приглашает на работу Директора по строительству.

Обязанности:

• Подготовка строительного производства:

• Проверка проектной документации на соответствие нормам и требованиям

• Оформление разрешительной документации (ГПЗУ, разрешение на строительство, допуски СРО и т. д.)

• Обеспечение соблюдения норм пожарной безопасности и охраны труда (ПБ, ОТ)

• Подготовка участка работ

• Материально-техническое обеспечение (МТО):

• Расчёт потребности в материалах, оборудовании, конструкциях

• Логистика и контроль поставок (минимизация простоев)

• Управление строительной техникой (аренда, эксплуатация, ТО)

• Контроль бюджета МТО (снижение затрат, борьба с перерасходом)

• Оперативное управление строительством:

• Ежедневное планирование и координация работ

• Мониторинг сроков выполнения работ, выявление и устранение задержек

• Контроль качества ведения исполнительной документации (журналы работ, акты скрытых работ)

• Взаимодействие с подрядчиками (контроль договоров, приёмка работ)

• Приёмка и контроль качества:

• Проведение строительного контроля (технадзор и т. д.)

• Устранение дефектов (предписания, дефектные ведомости)

• Подписание актов завершённых этапов (КС-2, КС-3)

• Сдача объекта заказчику:

• Организация приёмочных комиссий (включая госструктуры, если требуется)

• Контроль подготовки пакета документов (исполнительная документация, паспорта, сертификаты)

• Подписание актов ввода в эксплуатацию (форма Росреестра)

• Управление бюджетом:

• Участие в формировании сметы

• Контроль затрат (сравнение плановых и фактических показателей)

• Обеспечение рентабельности (минимизация непредвиденных расходов)

• Управление персоналом:

• Подбор и расстановка кадров (штатные рабочие, ИП, субподрядчики)

• Контроль соблюдения трудового законодательства (оформление, зарплата, охрана труда)

• При необходимости — комплектация объектов субподрядчиками и исполнителями

• Развитие команды (обучение, мотивация, ротация)

• Дополнительно:

• Взаимодействие с заказчиком и контролирующими органами (технадзор, Ростехнадзор, пожарные инспекции)

• Работа с изменениями в проекте (корректировка документации при необходимости)

• Управление рисками (форс-мажоры, задержки поставок)

Требования:

• Высшее образование (ПГС)
• Опыт работы более 5 лет на объектах промышленного строительства
• Желателен опыт работы на удаленных объектах
• Желателен опыт работы с госзаказами (реконструкция, реставрация)
• Компетенция поиска подрядчиков и исполнителей
• Лидерство, автономность

Условия:

• Работа в успешной Компании
• Развитая корпоративная культура, корпоративные мероприятия для сотрудников
• 5-дневная рабочая неделя, 9:00 - 18:00
• Уровень дохода обсуждается на собеседовании с успешными кандидатами
• Премии для сотрудников: годовая, ко Дню рождения, ко Дню строителя
• Рабочее место по адресу: метро Выборгская (улица Чугунная, дом 14Р)
• Корпоративная связь

Приглашаем Вас стать частью команды!