Мы строим уникальные жилые кварталы премиум и бизнес-класса, где каждый проект — это диалог с городом. Наш подход основан на трёх принципах: глубокое изучение гения места, применение дизайн-мышления для создания востребованных решений и бескомпромиссная целостность архитектурного образа. Мы проектируем не просто стены, а среду для осмысленной жизни.
Чем предстоит заниматься:
-
Разработка и контроль общего плана проекта, включая детальные календарные графики, бюджет и план по ресурсам;
-
Оперативное управление ходом строительно-монтажных работ;
-
Ежедневный контроль за соблюдением сроков, качества, сметной и проектной дисциплины;
-
Работа с командой и подрядчиками: подбор, обучение и управление командой проекта;
-
Организация и проведение тендеров на выбор подрядчиков и поставщиков;
-
Заключение договоров, контроль их исполнения, ведение претензионной работы;
-
Бюджетный контроль и отчетность: формирование и контроль бюджета строительства;
-
Еженедельная подготовка отчетности для руководства о ходе работ, освоении бюджета, выявленных рисках и планах по их смягчению/устранению;
-
Взаимодействие с государственными органами: организация процесса получения всех необходимых разрешений и согласований;
-
Представление интересов компании в государственных и надзорных органах;
-
Обеспечение соответствия строительства всем действующим нормам, стандартам и проектной документации;
-
В том числе анализ разработанной рабочей документации;
-
Организация и контроль системы охраны труда и промышленной безопасности на объекте (обеспечение нулевого травматизма);
-
Ввод объекта в эксплуатацию: организация всех необходимых испытаний, пусконаладочных работ;
-
Получение ЗОС;
-
Получение Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию;
-
Передача объекта эксплуатирующей организации и передача исполнительной документации.
Мы ожидаем от вас:
-
Профильное высшее образование (строительное, архитектурное, инженерное);
-
Актуальное знание российского законодательства в области строительства, Градостроительного кодекса, технических регламентов, а также московских специфических требований (МГСН);
-
Опыт в должности: не менее 7-10 лет в строительной отрасли, из них не менее 3-5 лет на позиции директора по строительству;
-
Обязательное наличие в портфолио успешно завершенных проектов в Москве или Московской области аналогичной сложности;
-
Навыки управления генеральным подрядчиком и/или специализированными субподрядчиками, ведения переговоров, заключения контрактов;
-
Полный контроль над проектом: сроки (диаграммы Ганта), бюджет, качество и риски;
-
Глубокое понимание всех этапов строительства: от нулевого цикла (земляные работы, фундамент) до отделочных работ и сдачи объекта;
-
Знание современных строительных технологий, материалов и инженерных систем, соответствующих классу А (высокоэффективные системы ОВКВ, "умное" здание, системы безопасности, фасадные системы, лифты и т.д.);
-
Опыт получения всех необходимых разрешений и согласований для сдачи объекта в эксплуатацию;
-
Глубокое понимание процедуры получения ЗОС и РВЭ;
-
Понимание принципов устойчивого строительства (BREEAM, LEED) — является большим плюсом;
-
Ведение исполнительной документации (ППР, ПОС, проектная документация, рабочие чертежи);
-
Умение работать с сетевыми графиками и критическим путем;
-
Уверенный пользователь ПК (Windows, Word, Excel, Outlook, Internet;
-
Профессиональные знания и навыки: знание специфики ведения строительной деятельности в МО, Москве, умение взаимодействовать с контролирующими органами, владение технологией панельного домостроения, знание процессов отделочных работ.
Мы предлагаем не просто работу, а среду для роста и вдохновения:
Надежность: Официальное трудоустройство по ТК РФ, «белая» заработная плата.
Комфорт: Современный, стильный офис и вся необходимая техника для эффективной работы.
Забота о здоровье: Расширенная программа добровольного медицинского страхования (ДМС).
Партнерские преимущества: Специальные условия и скидки от наших партнеров в сферах спорта, образования (включая Skyeng и Яндекс.Практикум), сервисов и путешествий.
Команда мечты: Вы станете частью профессионального и сплоченного коллектива, где ценят инициативу, поддерживают амбиции и помогают раскрывать таланты.
Мы ценим каждого сотрудника и стремимся создать комфортные условия для работы и личного роста. Присоединяйтесь к нам и станьте частью успешной команды!