Управление бизнес-центром в целом:
• Полная ответственность за операционную и финансовую эффективность БЦ
• Разработка и реализация общей стратегии развития объекта
• Обеспечение плановых показателей по доходности и заполняемости
Арендное направление:
• Формирование и реализация арендной стратегии
• Управление политикой и системой лояльности для арендаторов
• Личное ведение переговоров с ключевыми арендаторами (B2B)
Управление подчиненными подразделениями:
• Арендный отдел (планирование, продажи, клиентский сервис)
• Операционное управление (служба эксплуатации, ИТП, охрана, клининг)
• Финансовый блок (бухгалтерия, контроль платежей, отчетность)
• Юридическая служба (договоры, претензионная работа)
• Маркетинг и PR (позиционирование объекта, мероприятия)
Взаимодействие с внешними сторонами:
• Координация с девелопером по вопросам развития объекта
• Работа с управляющей компанией и подрядчиками
• Взаимодействие с госорганами (проверки, согласования)
Требования:
• Опыт от 5 лет в аренде коммерческой недвижимости (управленческая роль).
• Успешный опыт заключения сделок с крупными арендаторами (сети, корпорации).
• Навыки анализа рынка.
• Знание юридических аспектов арендных отношений.
• Навыки переговоров, презентаций, работы с возражениями.
Условия:
• Конкурентоспособная зарплата + бонусы за выполнение KPI.
• Оформление по ТК РФ.
Ключевые навыки
- Руководство коллективом
- Аналитическое мышление
- Планирование
- Управленческие навыки
- Деловое общение