Руководитель проекта по авторскому сопровождению (гостиничные объекты)

Radical Design — архитектурно-строительное бюро из Санкт-Петербурга. Мы проектируем и реализуем коммерческие, общественные, офисные и гостиничные пространства под ключ.

• Полный цикл: от концепции до стройки и комплектации;
• BIM — точность, управляемость и прозрачность;
• Общественные и коммерческие интерьеры: офисы, гостиницы, апартаменты, мед. центры, технопарки, школы и пр.;
• Собственная команда: архитекторы, инженеры, дизайнеры, комплектаторы, строители;
• Контроль на всех этапах — проект, стройка, снабжение, финальная сдача.

Мы создаём результат — удобные, работающие, выразительные пространства.

Мы ищем человека, который уверенно держит стройку в руках и умеет превращать дизайн-проект в реальность без хаоса и танцев с бубном.
Нужен именно специалист по архитектуре/интерьерам, который понимает рабочую документацию, детали, узлы, логику строительства и может собрать в одно целое подрядчиков, заказчика, генпроектировщика и гостиничную компанию.

Основная зона ответственности — реализация только дизайн-проекта.
Без дополнительной проектной документации, без инженерки, без «сделайте нам ещё рабочку по пути».

Что предстоит делать:

Координация на стройке

• Авторское сопровождение: ежедневные вопросы, согласования, уточнения по документации, контроль реализации узлов и решений;
• Погружение в рабочку, спецификации, деталировку — выявление коллизий, локальные корректировки, оперативные ответы подрядчикам;
• Движение проекта по срокам: фиксация задач, проверки этапов, планёрки с подрядчиками и командой бюро;
• Взаимодействие с дизайнерскими и проектными специалистами бюро: запросы на уточнения, получение корректировок, синхронизация всех изменений;
• Отладка коммуникации между подрядчиками, гостиничной компанией и командой бюро.

Коммуникации и взаимодействие

• Рабочие встречи, согласования по материалам, техрешениям и деталям реализации;
• Деловая переписка, протоколы, отчёты по объекту, фиксация изменений;
• Обеспечение всех участников процесса актуальной, точной и своевременной информацией.​​​​​​​

Контроль и качество

• Постоянное присутствие на объекте, контроль выполнения работ на соответствие дизайн-проекту;
• Следить за визуальным соответствием реализации дизайн-проекту: материалы, пропорции, цвет, деталировка, общая картинка;
• Отстаивать дизайнерские решения на объекте и объяснять подрядчикам, почему «так задумано»;
• Отслеживание всего, что может повлиять на качество: от кривых стен до непонятных кустарных решений от подрядчиков;
• Работа с рекламациями и спорными вопросами — спокойно, честно, по фактам.

Команда и развитие:

• Постоянная связь с бюро: дизайнеры и проектировщики — в тылу, вы — фронт на объекте;
• Участие в улучшении процессов авторского надзора, документации, логистики решений;
• Вклад в снижение лишних затрат, оптимизацию процессов и сохранение маржинальности проекта.

• Профильное образование: архитектура, проектирование, дизайн интерьеров;
• Опыт реализации строительных объектов — не менее 7–10 лет;
• Глубокое понимание стройки: материалы, рабочая документация, узлы, монтажные процессы;
• Опыт авторского надзора обязателен;
• Умение читать чертежи, владение нормами (СНиП, ГОСТ, СП);
• Готовность к переездам и длительному проживанию в городе объекта;
• В списке бонусов: тёплый климат, море и возможность купаться хоть каждый день.

• Локации: южные регионы России;
• Формат: работа на площадке, постоянное присутствие на стройке
• Проживание: компенсация аренды или предоставление жилья (по договорённости);
• График: 5/2;
• Оплата: фикс + % (точные суммы после согласования);
• Долгосрочное сотрудничество: сначала договор на 3 месяца, затем продолжение при взаимном комфорте.