Обязанности:
- разработка и реализация единой концепции и политики по вопросам брокериджа (функциональное зонирование, ценовая политика, формирование эффективного комплексного пула арендаторов объекта (tenant mix), плановая ротация арендаторов).
- планирование доходной части: участие в подготовке ежегодного бюджета, мастер-планов и торговых планов.
- подбор арендаторов, ведение переговоров с ключевыми (якорными) арендаторами, заключение BTS, согласование договоров аренды.
- обеспечение выполнения планового уровня по заполняемости объектов и средней арендной ставки.
- организация показа площадей потенциальным арендаторам.
- формирование и поддержание в актуальном состоянии базы данных потенциальных арендаторов, листов ожиданий.
- взаимодействие со структурными подразделениями Общества по вопросам стратегического развития и коммерции.
- руководство и управление коммерческой и маркетинговой деятельности в компании, участие в разработке долгосрочной стратегии развития компании и ее проектов.
- проведение переговоров с действующими и потенциальными арендаторами, партнерами, выстраивание деловых связей с бизнес сообществами и СМИ.
- мониторинг рынка объектов торговой недвижимости и проведение предброкериджа.
- представление регулярной отчётности о деятельности отдела по требованию Руководства компании.
- релевантный отпыт работы в сфере аренды/продажи коммерческой недвижимости (ТЦ, ТРК, девелопмент).
- глубокое знание рынка торговых операторов (федеральныйи региональный ритейл) наличие личных контактов ЛПР.
- знание специфики согласования договоров аренды.
- знание рынка торговых операторов.
- умение вести переговоры.
- ответственность, целеустремленность.
- уверенный пользователь MS Office.
- официальное трудоустройство согласно ТК РФ с первого дня.
- заработная плата обсуждается индивидуально по результатам собеседования с руководством компании.
-
полный социальный пакет (оплачиваемые отпуска, больничные).
-
комфортное рабочее место на территории ТРК «ВИВА ЛЭНД».
-
кандидатам из действующих ТРК и коммерческих структур Самары гарантируется 100% конфиденциальность переговоров. Все поступающие резюме рассматриваются лично Руководителем HR-службы в закрытом режиме.
Ключевые навыки
- Договоры аренды
- Коммерческая недвижимость
- Аренда помещений
- Деловое общение
- Деловая коммуникация
- Деловая переписка
- Аренда объектов
- Согласование договоров
- Руководство коллективом
- Контроль дебиторской задолженности
- Документальное сопровождение
- переговоры с первыми лицами компаний
- Проведение переговоров
- Подготовка коммерческих предложений
- Поиск объектов
- Управление командой
- Заключение договоров
- проведение переговоров с первыми лицами компании
- Девелопмент
Задайте вопрос работодателю
Он получит его с откликом на вакансию
Где предстоит работать
Самара, проспект Кирова, 147
Вакансия опубликована 9 июня 2026 в Самаре