Начальник ПТО

Начальник ПТО — ключевая роль в управлении техническим отделом и контроле документации на строительных объектах.

Обязанности

• Личное погружение в документацию по объекту: проверка объемов, исполнительной документации, актов КС-2, КС-3, отчетов М-29
• Оперативное решение текущих проблем с подрядчиками и субподрядчиками по документам и объемам
• Наведение порядка в архивах и базах: инвентаризация имеющейся документации на объекте
• Формирование отдела: подбор, обучение и адаптация инженеров ПТО, постановка задач и контроль качества
• Выстраивание процессов: разработка и внедрение регламентов работы с проектной, сметной и исполнительной документацией
• Организация эффективного взаимодействия отдела с подрядчиками, технадзором, авторским надзором и смежными службами
• Планирование и контроль: проверка смет, актов выполненных работ, списания материалов, ведение накопительных ведомостей и журналов (КС-6, КС-6а)
• Защита интересов компании: контроль соблюдения сроков, объемов и качества со стороны подрядных организаций

Требования

• Высшее техническое (строительное) образование
• Опыт работы в ПТО от 5 лет, из них на руководящих позициях или в статусе ведущего инженера с функциями лидера от 1-2 лет
• Опыт работы у застройщика или генподрядчика на объектах жилого строительства, понимание специфики многоэтажного домостроения
• Уверенное знание сметных программ (Гранд-Смета или аналоги), Excel (сводные таблицы, анализ данных), умение читать чертежи (AutoCAD приветствуется)
• Опыт полного цикла документации: от проекта до ввода в эксплуатацию

Личные качества и навыки

• Опыт создания отдела или руководства проектами с нуля будет преимуществом
• Готовность к «ручному управлению» на старте: совмещение стратегии с операционной деятельностью
• Высокая стрессоустойчивость и проактивность, умение работать в условиях многозадачности и самостоятельно расставлять приоритеты