Брокер вторичной недвижимости

PROFIT PREMIUM — компания по работе с премиальной недвижимостью, инвестиционными объектами и клиентским капиталом.

Мы работаем с объектами бизнес, премиум и элитного класса: вторичная недвижимость, новостройки, коммерческие и инвестиционные объекты. Также сопровождаем клиента после покупки через направления компании: дизайн, ремонт, мебель, комплектация и сервис после сделки.

Сейчас усиливаем направление вторичной премиальной недвижимости и приглашаем брокера, который уже понимает рынок, умеет работать с клиентами и хочет выйти на более высокий уровень сделок, дохода и профессиональной среды. Эта вакансия — для тех, кто не хочет оставаться в массовом сегменте и тащить все процессы в одиночку.

Почему опытному брокеру стоит идти к нам?

На массовом рынке брокер сам ищет клиентов, убеждает собственников, организует фото, продумывает рекламу, ведет переговоры, контролирует документы и решает все сложности.
В PROFIT PREMIUM вы сохраняете самостоятельность в продажах, но получаете инфраструктуру, которая помогает продавать дороже, быстрее и профессиональнее:

• штатный фотограф и организация хоум-стейджинга;
• оплачиваемый маркетинг и полная упаковка объекта (текст, презентация, позиционирование);
• аналитика по цене, конкурентам и ликвидности;
• юридическое сопровождение сделки;
• поддержка руководителя в сложных переговорах;
• CRM и четкий рабочий контур.

Мы не берем объект «для базы». Если он прошел анализ и принят по стандартам компании — мы инвестируем в его упаковку и продвижение. Для сильного брокера это возможность усилить свой опыт ресурсами компании и выйти на сделки с принципиально другим чеком.

Наша модель работы

Мы не работаем в логике массовых агентств, где брокер ведет десятки случайных объектов, делает бесконечные подборки, конкурирует с другими агентами за одного покупателя и выгорает без ощущения своей ценности.

Наша модель — на качестве, аналитике и экспертизе. Перед тем как взять объект, брокер проводит конкурентный анализ и понимает:

• реальную рыночную цену;
• сильные и слабые стороны;
• возможность реализации в течение квартала;
• основания для продажи выше рынка;
• шаги по упаковке, продвижению и переговорам.

В работу берем только те объекты, по которым есть понятная стратегия закрытия в срок до 3 месяцев. Не ради базы, а ради сделки.

Как мы создаем ценность для клиента

Клиент платит не за показ или объявление, а за результат: сильную цену, грамотные переговоры, юридическую безопасность, экономию времени и уверенность.
При покупке — помогаем оценить реальную стоимость, найти аргументы для снижения и купить на лучших условиях.

При продаже — формируем стратегию, упаковываем объект, показываем его сильные стороны и аргументируем цену покупателю.

Мы уверены: профессиональная работа позволяет продавать объекты на 10–20% выше рынка, если для этого есть объективные основания — локация, архитектура, вид, планировка, ремонт, состояние, ликвидность, качественная упаковка и сильная переговорная позиция. Именно такой подход мы ищем в своем брокере.

Что предстоит делать

• самостоятельно находить клиентов и собственников (плюс работа с объектами, которые передает компания);
• проводить встречи, показы и переговоры;
• делать конкурентный анализ и брать в работу только ликвидные объекты с понятной стратегией;
• помогать продавцам получать максимальную цену, покупателям — покупать на лучших условиях;
• организовывать упаковку объекта вместе с командой;
• аргументировать цену и ценность услуги;
• сопровождать сделку до результата;
• работать в CRM и соблюдать стандарты компании.

Что дает PROFIT PREMIUM

• премиальный сегмент и команда с опытом более 10 лет;
• штатный фотограф и организация хоум-стейджинга;
• оплачиваемый маркетинг и упаковка объектов;
• юридическое сопровождение и аналитика;
• поддержка руководителя в сложных переговорах;
• дополнительные продукты для клиента (дизайн, ремонт, мебель, комплектация) — источник дополнительного дохода;
• участие в деловых завтраках, ужинах и закрытых мероприятиях;
• профессиональная среда, где ценят результат, стиль, экспертность и долгосрочные отношения.

Рост внутри компании

Лучшие брокеры по итогам 6 месяцев получают возможность перейти в департамент первичной недвижимости. Там вас ждет работа с премиальными клиентами компании, новостройками бизнес- и элит-класса, клубными комплексами, закрытыми лотами, пресейлами и объектами высокого чека. Компания организует командировки по России для личных встреч и презентаций. Это следующий уровень клиентской базы, объектов и дохода — без смены компании.

Кто нам подходит

• опыт работы в недвижимости, понимание рынка;
• навыки продаж, переговоров и аргументации;
• готовность самостоятельно формировать поток клиентов (не только ждать входящих);
• умение анализировать рынок и объекты;
• интерес к дорогой недвижимости и работе с капиталом;
• способность объяснять клиенту ценность услуги;
• самостоятельность, организованность, дисциплина в CRM;
• желание развиваться в премиальной среде.

Особенно приветствуется опыт во вторичном сегменте, продаже дорогих объектов, работе с собственниками, инвесторами или клиентами высокого чека.

Условия

• доход — процент от сделок, выплата после закрытия;
• компания может передавать клиентов и объекты, но основной поток брокер формирует сам;
• необходима финансовая устойчивость на период входа и выхода на первые сделки;
• компания инвестирует в объекты, принятые по стандартам;
• полная поддержка руководителя, команды: юриста, аналитика, фотографа и маркетолога;
• по итогам 6 месяцев — возможность перехода в отдел первичной элитной недвижимости.

Если вы уже в недвижимости, понимаете рынок и хотите выйти на более высокий уровень — отправьте отклик. Мы свяжемся, познакомимся, обсудим ваш опыт и расскажем, как устроена вторичная премиальная практика в PROFIT PREMIUM.