Управляющий объектами коммерческой недвижимости / Представитель собственника

«Руси Инвест» — инвестиционно-управляющая компания в сфере коммерческой недвижимости.

Основная команда компании находится в Москве. Сейчас мы развиваем направление в Омске и ищем самостоятельного управляющего, который станет представителем компании в городе и возьмёт на себя управление местными объектами.

Первый объект

📍 г. Омск, ул. Можайского, 50, район Старого Кировска
Площадь — 1 030 м², 3 этажа.

Второй объект находится на стадии разработки. По мере развития направления количество объектов и зона ответственности будут увеличиваться.

Главная задача

Не просто контролировать состояние недвижимости, а делать всё необходимое, чтобы объект развивался и приносил прибыль.

Мы ищем человека, который способен самостоятельно увидеть задачу, разобраться в ситуации, найти нужных людей и довести вопрос до результата.

Чем предстоит заниматься

— управлять объектом и решать текущие организационные и хозяйственные вопросы;

— искать арендаторов и потенциальных покупателей, проводить показы и участвовать в переговорах;

— контролировать состояние объекта и организовывать необходимые ремонтные и хозяйственные работы;

— искать подрядчиков, получать предложения, контролировать сроки и качество выполнения работ;

— взаимодействовать с ресурсоснабжающими организациями: электричество, вода и другие вопросы;

— взаимодействовать с администрацией города, государственными организациями, соседями и другими сторонами по вопросам объекта;

— участвовать в подготовке и развитии новых проектов компании в Омске;

— предлагать решения, которые помогут повысить доходность и стоимость объектов.

При этом вы не останетесь с задачами один на один. В Москве работает бэк-офис компании: юрист, бухгалтер, ассистент и другие специалисты, которые помогают с документами и профильными вопросами.

Кого мы ищем

Нам подойдёт самостоятельный, инициативный и практичный человек, который:

— имеет опыт работы с коммерческой недвижимостью, управлением объектами, строительством, эксплуатацией или смежными направлениями;

— умеет самостоятельно организовать свою работу без постоянного контроля;

— не боится разноплановых задач: сегодня провести переговоры с потенциальным арендатором, завтра найти подрядчика, а послезавтра решить вопрос с ресурсоснабжающей организацией;

— умеет договариваться с людьми и отстаивать интересы собственника;

— ориентирован на результат и понимает, что главная цель управления недвижимостью — увеличение её доходности и стоимости;

— готов лично выезжать на объект и решать вопросы на месте.

Будет преимуществом юридическое образование или опыт решения юридических и административных вопросов в сфере недвижимости.

Условия

— Частичная занятость: сейчас объём задач не требует полного рабочего дня.

— Гибкая организация рабочего времени: нет необходимости ежедневно находиться в офисе или на объекте, но важно быть на связи и своевременно выполнять задачи.

— Фиксированный доход — 40 000 ₽ в месяц.

— Дополнительный доход — процент от заключённых сделок по аренде и продаже недвижимости.

— Возможность постепенно расширять зону ответственности: компания планирует развивать направление в Омске и запускать новые объекты.

— В перспективе — возможность перехода на полную занятость и роста внутри компании.

Эта позиция может особенно подойти опытному специалисту в сфере недвижимости, управления объектами или строительства, у которого есть возможность совмещать проекты и который хочет развиваться вместе с растущим направлением.

Если вам интересна самостоятельная работа с реальными объектами и возможность напрямую влиять на их развитие и доходность — оставляйте отклик.

После рассмотрения резюме мы свяжемся с подходящими кандидатами в течение двух рабочих дней и направим небольшую анкету для знакомства.

Будем рады познакомиться!